日本房地产投资信托基金（Nippon REIT Investment，东京证券交易所代码：3296）已同意以84亿日元收购位于东京千代田区的新建办公楼WORK VILLA MYJ Kanda，交易预计将于2027年1月15日完成。 为部分筹集收购资金，日本房地产投资信托基金已从包括瑞穗银行和Resona银行在内的四家贷款机构获得25.5亿日元的浮动利率贷款，贷款期限从2030年到2032年不等。以上信息来自周四提交给交易所的文件。 此次收购是该房地产投资信托基金资产更新策略的一部分，旨在出售老旧物业并收购更新、抗通胀的资产，以提升投资组合质量和现金流。 此次交易的卖方为住友商事株式会社（东京证券交易所代码：8053）和一家未披露的日本国内公司，该物业的土地为租赁权。 这栋 14 层楼的物业已全部出租，共有 10 个租户，年租金总收入为 4.06 亿日元。
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