道明银行（TD）表示，加拿大4月份成屋销售量环比增长0.7%，而新挂牌房源数量环比增长4.1%。 道明银行在周四加拿大房地产协会（CREA）发布数据后指出，加拿大平均房价在4月份涨幅更为显著，环比增长2.6%。 MLS房价指数（一种更具“同类比较”的指标）环比小幅下降0.1%，同比下降4.2%，创下今年迄今为止最小的同比跌幅。 尽管4月份利率持续攀升，加拿大房屋销售量依然实现增长，平均房价涨幅更为强劲。CREA还指出，进入5月份，市场活动更加活跃。 这些动态与道明银行此前对加拿大第二季度房屋销售量和平均房价将上涨的预测相符。然而，这可能只能部分弥补第一季度的显著疲软，上半年整体市场仍将低迷。 该银行补充道，尽管4月份有所反弹，但房地产市场仍然面临诸多不利因素，例如人口增长乏力、重点地区供应过剩以及就业市场不稳定。 道明银行认为，这些因素表明，2026年加拿大房地产市场可能又将持续低迷。预计区域性市场格局将持续，供需失衡将对不列颠哥伦比亚省和安大略省的房价构成下行压力，而其他地区较为紧张的市场则能起到一定的抵消作用。
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