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加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)预计,由于6月份房屋开工量弱于预期,2026年加拿大房屋开工量将低于2025年的水平。

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加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)周四表示,由于不确定性加剧、开发成本上升、需求疲软以及未售库存增加等因素持续抑制新房建设活动,预计今年加拿大新房开工量将低于去年水平。 CMHC副首席经济学家凯文·休斯在一份报告中指出,今年上半年新房开工速度已低于去年同期水平,反映出市场状况疲软。 休斯写道:“我们预计,这种环境将在中短期内继续抑制加拿大新房建设,并导致2026年实际新房开工量低于去年水平。” CMHC补充道,经季节性调整后的6月份新房开工量年化率为238,971套,低于5月份的253,083套。 这一数字低于三菱日联金融集团(MUFG)在CMHC数据发布前给出的256,000套的普遍预期。 加拿大住房抵押贷款公司(CMHC)是加拿大的国家住房机构,它将住房开工定义为住宅单元所在建筑物的施工开始。该公司采用利率调整来消除数据的季节性波动。

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