加拿大房地产协会（CREA）下调加拿大房屋销售增长预期，原因是年初经济形势“疲软”，并指出2026年加息的可能性增加。

加拿大房地产协会（CREA）周四表示，由于今年经济开局疲软，且加拿大央行今年晚些时候加息以抑制油价飙升引发的通胀的可能性增加，该协会下调了今年的房屋销售增长预期。 CREA在一份声明中表示，预计2026年将售出约474,972套住宅，比2025年增长1%。这一数字低于该协会1月份发布的5.1%的增幅预测。 预计今年全国平均房价将年上涨1.5%，达到688,955加元，低于CREA 1月份预测的2.8%的增幅。 预计2027年全国房屋销售量将进一步增长2.1%，达到485,071套。加拿大房地产协会（CREA）补充道，如果提高利率无需抑制通胀，那么这一数字可能会被修正到50万套以上。今年1月，CREA曾预测2027年房价将上涨3.5%。 CREA在周四发布的另一份报告中指出，3月份加拿大房屋销售活动几乎没有变化。 总而言之：全国房屋销售量几乎持平，环比下降0.1%；实际（未经季节性调整）月度销售量比2025年3月下降2.3%。 新上市房源数量环比小幅下降0.2%；MLS房屋价格指数（HPI）环比下降0.4%，同比下降4.7%。 2026年3月，未经季节调整的全国平均房价同比下降0.8%。 截至3月底，加拿大所有MLS系统（多重上市服务系统）上共有167,524套房产挂牌出售，仅比去年同期增长1%，比往年同期长期平均水平低10.6%。加拿大房地产协会（CREA）指出，自去年5月以来，整体供应量普遍下降。 截至3月底，全国库存量相当于五个月的房屋库存，与1月和2月持平，与该指标的长期平均水平基本一致。根据该长期平均水平上下一个标准差的范围，卖方市场库存量低于3.6个月，买方市场库存量高于6.4个月。 3月份未经季节调整的全国平均房价为673,084加元，比去年同期下降0.8%。