加拿大国家银行表示，尽管4月份有所回升，但春季房屋销售活动在关键时期仍将保持“低迷”状态。

加拿大国家银行在周四公布加拿大房地产协会（CREA）的数据后表示，4月份加拿大房屋销售环比小幅增长0.7%，这是六个月来的首次增长。 当月销售增长主要得益于安大略省交易量的增长（+4.3%），其次是爱德华王子岛省（+16.6%，此前一个月下降17.0%）和阿尔伯塔省（+3.6%）。 另一方面，绝大多数省份的房屋销售量均出现下滑，其中新斯科舍省下降10.9%，纽芬兰省下降7.4%，魁北克省下降2.9%，萨斯喀彻温省下降2.5%，新不伦瑞克省下降1.5%，曼尼托巴省下降1.1%，不列颠哥伦比亚省下降1.1%。 尽管4月份销售额有所改善，但加拿大国家银行指出，加拿大房地产市场的活跃度仍然特别低迷，交易量比10年平均水平下降了16.9%。 人口下降、年初以来劳动力市场表现疲软、经济不确定性以及地缘政治不确定性等诸多因素持续对房地产市场构成压力。加拿大国家银行表示，中东冲突甚至对加拿大房地产市场产生了溢出效应，由于市场预期通胀上升，债券收益率也随之上升，导致3月份抵押贷款利率上涨。 展望未来，如果围绕美墨加协定续签的贸易不确定性得到解决，今年晚些时候市场活动可能会有所回升。 与此同时，该行补充道，春季旺季期间的市场活跃度可能仍将保持“低迷”。