加拿大国家银行称，购房能力提升推动加拿大5月份房屋销售增长。

加拿大国家银行在周二公布加拿大房地产协会（CREA）的数据后表示，加拿大房屋销售额在4月至5月期间增长了5.5%，这是继连续五个月下滑后连续第二个月增长。 此次强劲的销售增长主要得益于10个省份中8个省份的增长，分别是新斯科舍省（增长20.4%，此前一个月下降11.3%）、曼尼托巴省（增长10.1%）、安大略省（增长8.8%）、不列颠哥伦比亚省（增长5.8%）、新不伦瑞克省（增长3.2%）、魁北克省（增长2.5%）、阿尔伯塔省（增长1.3%）和萨斯喀彻温省（增长0.6%）。 另一方面，爱德华王子岛省（下降9.9%，此前一个月增长13.2%）和纽芬兰省（下降2.7%）的房屋交易量在当月有所下降。 加拿大国家银行指出，尽管5月份销售额普遍增长，但过去两个月安大略省（加拿大最大的房地产市场）的复苏才是推动全国市场回暖的真正动力。 事实上，3月至5月加拿大销售额增长的71%都可归因于安大略省的市场复苏。 因此，加拿大国家银行指出，二手房市场似乎已经触底反弹，并可能在未来几个月内持续走高。 该银行认为，此次复苏可归因于购房能力的提高，例如房价下跌，这使得更多购房者能够进入市场。然而，此次复苏的幅度可能受到以下因素的限制：自2月份以来大幅上涨的固定抵押贷款利率、人口下降以及美墨加贸易协定续签的不确定性。 与此同时，国家银行补充说，尽管近几个月来情况有所改善，但二手房市场的交易量按历史标准来看仍然很低，比 10 年平均水平低 11.4%。