加拿大国家银行称，受诸多不利因素影响，加拿大房地产市场3月份陷入停滞

-- 加拿大国家银行表示，3月份加拿大房屋销售保持稳定，环比下降0.1%，此前已连续四个月下滑。 从地区层面来看，六个省份的房屋销售环比下降：爱德华王子岛省下降16.6%，新不伦瑞克省下降9.2%，阿尔伯塔省下降5.2%，新斯科舍省下降3.5%，曼尼托巴省下降0.5%，不列颠哥伦比亚省下降0.4%。 相反，魁北克省的房屋销售环比增长0.4%，安大略省增长1.8%，萨斯喀彻温省增长9.6%，纽芬兰省增长10.0%。 该银行指出，由于3月份房屋销售与上月持平，加拿大房地产市场的活跃度仍然特别低迷，交易量比10年平均水平下降了17.3%。 加拿大国家银行表示，人口下降、年初以来劳动力市场表现疲软、经济不确定性以及地缘政治不确定性等诸多因素持续对房地产市场构成压力。 该行指出，中东冲突甚至对加拿大房地产市场产生了溢出效应，由于市场预期通胀上升，债券收益率也随之走高，导致3月份抵押贷款利率上涨。 展望未来，该行认为，如果围绕美墨加协定（USMCA）续签的贸易不确定性得到解决，今年晚些时候市场活动可能会有所回升。与此同时，春季旺季的交易量可能仍将保持低迷，因此加拿大国家银行预测，2026年的交易量将比上年下降5%。