凯投宏观表示，随着抵押贷款利率攀升，债券收益率上升可能危及加拿大房地产市场的复苏。

据凯投宏观(Capital Economics)周二发布的一份报告显示，加拿大房地产市场似乎已经度过了低谷期，但五年期国债收益率的上升正在推高抵押贷款利率，并可能抑制复苏步伐。 凯投宏观北美首席经济学家斯蒂芬·布朗(Stephen Brown)和阿丽亚娜·柯蒂斯(Ariane Curtis)在报告中写道，自美伊战争爆发以来，五年期固定抵押贷款利率平均已攀升30个基点至4.13%，而近期国债收益率的上涨表明，未来可能还存在进一步的上行压力。 两位经济学家补充道，尽管如此，市场预期加拿大央行明年仅加息50个基点（而目前市场普遍预期加息约85个基点），这意味着2027年国债收益率和抵押贷款利率可能会有所回落。 因此，凯投宏观预计，2026年剩余时间里房价将基本保持平稳，明年将上涨2.5%，2028年将进一步上涨3%。 最新数据显示，加拿大房地产市场已走出低谷，进一步印证了这一观点。经季节性调整后，7月份房屋销售环比增长0.5%，连续第四个月实现增长。凯投宏观(Capital Economics)表示，近期建筑许可数量的增加也表明，7月份房屋开工量的下降可能是暂时的。