-- 独立系調査会社CFRAは、に対し、以下の調査レポートを提供しました。CFRAのアナリストは、以下のように見解をまとめています。目標株価を4ドル引き上げ、67ドルとします。これは、2026年のFFO予想値に基づく株価収益率（P/FFO）を21.1倍とし、同業の産業用REITと同水準としています。2026年のFFO予想値は0.04ドル引き下げ、3.17ドルとしました。2027年のFFO予想値は3.42ドルで据え置きました。FRは引き続き好調なリース更新の恩恵を受けており、第1四半期の現金賃料は41%増加し、年初来の産業用不動産市場で最も高い伸びを示しました。これは、FRが所有する南カリフォルニアにある55万6000平方フィートの施設という、契約満了を迎える最大の賃貸スペースのリース更新が影響しています。経営陣は、6月に完了したフェニックスの100エーカーの土地の1億3100万ドルでの売却は、この地域におけるデータセンター需要の高まりにより、同市場の一般的な産業用地価格を大きく上回っていると考えています。アクティビスト投資家であるランド＆ビルディングスとの委任状争奪戦が続いているため、今年の一般管理費は増加しています。ランド＆ビルディングスは、同業他社と比較して業績が低迷しているため、長年取締役を務めているメンバーの交代が必要だと考えています。FRの規模が小さいことを考慮すると、同業他社に対する評価額の割引は懸念するほど大きくはないと考えています。
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