不動産情報サイトrealestate.co.nzが水曜日に発表したレポートによると、ニュージーランドでは第1四半期に不動産の希望価格から5,470万ニュージーランドドルが差し引かれた。これは、売り手が買い手の期待価格に近い水準で価格を設定したためだ。 レポートによると、価格引き下げ総額は前年同期比で800万ニュージーランドドル以上減少しており、これは前年からの傾向の変化を示している。この結果は、前年同期よりも多くの物件が市場に出回っており、新規物件の総額が約8億ドル増加しているにもかかわらず発生した。 全国的に見ると、第1四半期に希望価格を引き下げた売り手は、1物件あたり平均33,212ニュージーランドドルの値下げを行った。 オンライン不動産マーケットプレイスの広報担当者、ヴァネッサ・ウィリアムズ氏は、「通常、物件数が増えれば値引きも増えるはずだが、今四半期はそうではない」と述べた。 ウィリアムズ氏はさらに、「データは、売り手が市場の動向を読み、買い手が支払える価格に近い水準で物件を価格設定していることを示している」と付け加えた。 報告書によると、過去2年間、販売業者が価格を引き下げる割合は全体的に減少傾向にあるという。
関連記事
International
ニュージーランドの新規住宅ローン融資額が3月に増加
ニュージーランド準備銀行が水曜日に発表したデータによると、ニュージーランドにおける新規住宅ローン融資総額は、2月の66億4000万ニュージーランドドルから3月には95億ニュージーランドドルに増加した。 初めて住宅を購入する人向けの住宅ローン融資は、前月の13億9000万ニュージーランドドルから3月には19億9000万ニュージーランドドルに増加した。その他の自己居住用住宅購入者向けの融資は、39億2000万ニュージーランドドルから54億9000万ニュージーランドドルに増加した。 投資家向けの住宅ローン融資は、12億5000万ニュージーランドドルから18億9000万ニュージーランドドルに増加し、事業目的の住宅ローン融資は、8200万ニュージーランドドルから1億3400万ニュージーランドドルに増加した。 融資比率が80%を超える新規住宅ローン融資総額は、すべての借り手タイプを合わせて3月には13億8000万ニュージーランドドルとなり、2月の9億8100万ニュージーランドドルから増加した。 住宅ローン融資（融資額対物件価格比率が80％以下のもの）は、すべての借り手タイプを合わせて81億2000万ニュージーランドドルとなり、前月の56億5000万ニュージーランドドルから増加した。
^NZ50
International
ニュージーランドの第1四半期の失業率は横ばいで推移すると予想される、とANZ銀行が発表
水曜日に発表されたANZのレポートによると、ニュージーランドの第1四半期の失業率は5.4%で横ばいとなり、前回の予測である5.5%をわずかに下回る見込みです。 ANZは四半期雇用成長率の予測を0.1ポイント引き上げ、0.3%としました。3月の雇用成長率は、以前の予想よりもやや勢いを維持したとレポートは述べています。 今後発表される労働時間と賃金支払時間に関するデータは、第1四半期のGDP成長率予測（前期比0.8%）に対するリスクを示唆する可能性がありますが、労働市場は一般的に経済状況の変化に最も遅れて反応するため、最近の原油価格ショックの影響はまだ現れていないと考えられます。 第1四半期の労働市場データは、市場に十分な余剰生産能力があり、最近の原油価格ショックに対する緩衝材として機能し、短期的に労働コストがインフレを押し上げるリスクを抑制したことを示すと予想されます。
^NZ50
International
インドの鉱工業生産は3月に4.1％に減速
インドの鉱工業生産指数（IIP）は、2月の5.2%増から3月には4.1%増へと減速した。これは、統計・計画実施省（MoSPI）が火曜日に発表したデータによる。 2025年3月のインドのIIP成長率は3.9%だった。 IIPの速報値は、3月が173.2となり、2025年同月の166.3から上昇した。 指数の中で最も大きな比重を占める製造業は、3月に4.3%増となり、前年同月の4.0%増から伸びが鈍化した。しかし、2月の5.9%増からは低下した。 鉱業生産は3月に5.5%増となり、前年同月の1.2%増を大きく上回った。一方、電力生産は前年同月の7.5%増から0.8%増へと低下した。 3月の鉱業、製造業、電力部門の鉱工業生産指数は、それぞれ166.8、169.4、221.3であった。
^BSENifty 50