モーゲージバンカーズ協会（MBA）が水曜日に発表したデータによると、5月22日までの週の住宅ローン申請件数は8.5%減少した。これは、住宅ローン金利の急上昇が借り換えと新規住宅購入申請の減少を招いたためだ。 これは、5月15日までの週の全体的な活動が2.3%減少したことに続くものだ。 借り換えローンの申請件数は18%減少し、新規購入ローンの申請件数は季節調整済みで0.4%減少した。 ローン残高が832,750ドル以下の30年固定金利住宅ローンの平均契約金利は、前週の6.56%から6.65%に上昇した。 MBAの副会長兼副チーフエコノミストのジョエル・カン氏は、「30年固定金利は過去5週間で30ベーシスポイント上昇し、2025年8月以来の高水準に達した」と述べた。 「金利が6.65%に上昇したため、先週、多くの借り手が借り換えを見送ったのは当然のことです。」 一方、住宅購入の申し込み件数はわずかに減少したものの、前年同期の水準を上回っています。 「住宅購入の申し込みにおける平均融資額は、調査期間中に過去最高の47万3600ドルに達しました。これは、金利上昇とその購買力への悪影響を考慮し、融資額の少ない借り手が積極的に借り換えを行わなかったためです」とカン氏は述べています。