LXPインダストリアル・トラスト（LXP）は、ブルックフィールド・アセット・マネジメント（BAM）とカナダ年金投資委員会（CPPIB）による買収および非公開化に合意した。買収額は約52億ドルで、純負債と優先株が含まれる。 両社は月曜日の共同声明で、LXPインダストリアルの株主は1株当たり61.20ドルの現金を受け取ると発表した。これは、金曜日時点の30日間平均株価に対し約12%のプレミアムとなる。 LXPインダストリアルの株価は月曜日の取引で4%上昇し、年初来の上昇率は22%となった。 LXPインダストリアルのトーマス・エグリン・ジュニア最高経営責任者（CEO）は声明の中で、「今回の取引は、LXPを純粋な産業用不動産投資信託（REIT）へと変革するという戦略計画をLXPチームが成功裏に実行してきた成果である」と述べた。「LXP取締役会は、ブルックフィールドとCPPIBとの今回の取引が株主価値を最大限に高めるものであると全会一致で判断した。」 LXPインダストリアルは、サンベルト地帯と中西部地域の工業地帯に108件の倉庫・物流施設を保有しています。両社は、このポートフォリオが物流施設の需要増に対応できる「有利な位置にある」と述べています。 「特に米国における工業セクターは、国内製造業、進化するグローバルサプライチェーン、サンベルト地帯の主要市場における人口増加といった構造的な需要要因に支えられ、魅力的な長期投資機会を提供し続けています」と、CPPインベストメンツのマネージングディレクター兼不動産部門責任者であるソフィー・ファン・オーステロム氏は述べています。 この取引はLXPインダストリアルの株主の承認が必要で、第4四半期に完了する見込みです。完了後、同社の株式はニューヨーク証券取引所での取引が停止されます。 「LXPは、魅力的な市場において最新の物流資産を備えた質の高い工業ポートフォリオを構築しました」と、ブルックフィールド・リアルエステートのCEO、ローウェル・バロン氏は述べています。「今回の買収は、安定したキャッシュフローと積極的な資産運用による価値創造の機会を持つ質の高い不動産への投資という当社の戦略に合致しています。」 この合意により、LXPは8月28日まで代替買収案を検討することが可能となった。LXPインダストリアルは、この取引が完了または中止されるまで配当金の支払いを停止した。 4月、同社は第1四半期の調整後営業キャッシュフローが1株当たり0.80ドルとなり、前年同期の0.78ドルから増加したと発表した。総売上高は前年同期の8,890万ドルから8,590万ドルに減少した。
Price: $60.83, Change: $+2.32, Percent Change: +3.97%