ニュージーランドの住宅価格は3月までの3ヶ月間で0.8%上昇したが、2026年までに2%下落すると予測されている、とANZ銀行が水曜日に発表したレポートで述べた。 南島の住宅価格は、農業と観光業の成長に支えられ、引き続き上昇傾向にある。オークランドとウェリントンの市場も、数か月前の安値からわずかに上昇した。ANZ銀行は、これは進行中の景気回復と低金利政策によるものだと指摘した。 ニュージーランドの住宅市場は、中東紛争以前は回復の兆しを見せていた。しかし、紛争による燃料価格の高騰は経済成長の見通しを弱め、インフレを押し上げている。 住宅市場にとって大きなマイナス要因となるのは、金利上昇圧力である。ANZ銀行は、ニュージーランド準備銀行が7月から政策金利を3%に向けて3回引き上げると予測している。 住宅価格の上昇を阻むもう一つの要因は、総選挙を控えていることであり、労働党が住宅投資用不動産と商業用不動産に対するキャピタルゲイン税の導入を公約していることも挙げられる。 報告書によると、1年以上の住宅ローン金利の中央値は軒並み上昇しており、特に2年物と5年物の金利上昇幅が大きい。
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ニュージーランドの新規住宅ローン融資額が3月に増加
ニュージーランド準備銀行が水曜日に発表したデータによると、ニュージーランドにおける新規住宅ローン融資総額は、2月の66億4000万ニュージーランドドルから3月には95億ニュージーランドドルに増加した。 初めて住宅を購入する人向けの住宅ローン融資は、前月の13億9000万ニュージーランドドルから3月には19億9000万ニュージーランドドルに増加した。その他の自己居住用住宅購入者向けの融資は、39億2000万ニュージーランドドルから54億9000万ニュージーランドドルに増加した。 投資家向けの住宅ローン融資は、12億5000万ニュージーランドドルから18億9000万ニュージーランドドルに増加し、事業目的の住宅ローン融資は、8200万ニュージーランドドルから1億3400万ニュージーランドドルに増加した。 融資比率が80%を超える新規住宅ローン融資総額は、すべての借り手タイプを合わせて3月には13億8000万ニュージーランドドルとなり、2月の9億8100万ニュージーランドドルから増加した。 住宅ローン融資（融資額対物件価格比率が80％以下のもの）は、すべての借り手タイプを合わせて81億2000万ニュージーランドドルとなり、前月の56億5000万ニュージーランドドルから増加した。
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ニュージーランドの第1四半期の失業率は横ばいで推移すると予想される、とANZ銀行が発表
水曜日に発表されたANZのレポートによると、ニュージーランドの第1四半期の失業率は5.4%で横ばいとなり、前回の予測である5.5%をわずかに下回る見込みです。 ANZは四半期雇用成長率の予測を0.1ポイント引き上げ、0.3%としました。3月の雇用成長率は、以前の予想よりもやや勢いを維持したとレポートは述べています。 今後発表される労働時間と賃金支払時間に関するデータは、第1四半期のGDP成長率予測（前期比0.8%）に対するリスクを示唆する可能性がありますが、労働市場は一般的に経済状況の変化に最も遅れて反応するため、最近の原油価格ショックの影響はまだ現れていないと考えられます。 第1四半期の労働市場データは、市場に十分な余剰生産能力があり、最近の原油価格ショックに対する緩衝材として機能し、短期的に労働コストがインフレを押し上げるリスクを抑制したことを示すと予想されます。
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インドの鉱工業生産は3月に4.1％に減速
インドの鉱工業生産指数（IIP）は、2月の5.2%増から3月には4.1%増へと減速した。これは、統計・計画実施省（MoSPI）が火曜日に発表したデータによる。 2025年3月のインドのIIP成長率は3.9%だった。 IIPの速報値は、3月が173.2となり、2025年同月の166.3から上昇した。 指数の中で最も大きな比重を占める製造業は、3月に4.3%増となり、前年同月の4.0%増から伸びが鈍化した。しかし、2月の5.9%増からは低下した。 鉱業生産は3月に5.5%増となり、前年同月の1.2%増を大きく上回った。一方、電力生産は前年同月の7.5%増から0.8%増へと低下した。 3月の鉱業、製造業、電力部門の鉱工業生産指数は、それぞれ166.8、169.4、221.3であった。
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