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ANZ銀行によると、オーストラリアの主要都市における7月の住宅価格は月間下落率で過去最高を記録した。
ANZリサーチが火曜日に発表したレポートによると、オーストラリアの主要都市のほとんどで7月の住宅価格が月間ベースで下落し、3ヶ月間の年率換算では9.6%下落した。 シドニーとメルボルンは引き続き最も低迷しており、価格はそれぞれ前月比1.4%と1.2%下落した。年間では、シドニーとメルボルンの住宅価格は約5%下落している。キャンベラの住宅価格は7月に前月比1%下落した。 ダーウィンは例外で、価格は前月比0.8%、年初来では7.1%上昇した。 最近の住宅ローン残高データは堅調に推移しているものの、年後半にかけて成長ペースは鈍化すると予想される。 過去9週間、オークションの落札率は50件を下回っており、現在の落札率は住宅価格の約10%下落と一致するとレポートは述べている。 住宅ローン残高の伸びは6月は横ばいだった。成長率は、3月期の1.9%から6月期には1.8%へと鈍化した。 6月の建築許可件数は前月比7.2%増加したが、これは同時期に民間住宅・タウンハウスが17.8%増加したことが主な要因である。しかし、実現可能性への懸念から需要が抑制されるため、下半期は許可件数が減少傾向になると予想される。
ASX 200
International
ニュージーランドの消費者債務滞納額が6月に2021年以来の最低水準に低下したと、セントリックス社が発表した。
ニュージーランドの消費者信用状況は改善を続けており、消費者ローンの延滞率は6月に2021年以来の最低水準に、住宅ローンの延滞率は2022年12月以来の最低水準に達したと、セントリックス社は火曜日に発表した7月の信用指標報告書で述べた。 ニュージーランド準備銀行は先日、政策金利を3年ぶりに2.5%に引き上げた。6月期の消費者物価指数は、燃料、電気、地方税、住宅関連費用などの上昇が主な要因となり、前年同期比で4.1%上昇した。 しかしながら、個人ローンの返済困難件数は前年比37%増加し、現在では全返済困難件数の24%を占めている。 消費者信用需要は低迷しており、前年比7.3%減少している。伸びは住宅ローン、自動車ローン、個人ローンに集中しており、それぞれ約11%、8%、4.8%増加している。一方、クレジットカード、後払い決済サービスなどの需要は減少している。そして、小売エネルギー価格は急落した。 6月期の新規家計向け融資は前年同期比4.5%減となった。新規住宅ローン承認額も同時期に5.6%減少した。 企業向け融資需要は軟化し、企業の倒産・清算件数は依然として高水準にある。しかしながら、企業の債務不履行件数は減少傾向にあり、新規申込者の平均信用度は向上している、と報告書は述べている。
^NZ50
International
オーストラリアの求人広告数は7月にわずかに増加
オーストラリアの求人広告数は7月に増加し、ANZ-Indeedの求人広告数は季節調整済みで前月比0.8%増の117.1件となった。これは、6月に前月比0.1%減（上方修正）となった後のことだった。ANZが火曜日に発表した。 ANZのエコノミスト、アーロン・ルーク氏によると、この増加により求人広告数は年初来で2.1%増加し、2010年代の平均を16.2%上回ったまま、オーストラリア準備銀行の利上げサイクルにもかかわらず安定している。 求人広告の堅調さは、6月のデータで雇用が7万6300人増加したことを示すように、力強い労働市場を反映しているが、この力強さの一部はサンプルローテーションに関連する変動を反映している可能性がある。 ルーク氏は、オーストラリア準備銀行は政策金利を4.35%に据え置くと予想されているが、月次トリム平均インフレ率の推移から、11月に利上げのリスクがあると述べている。 Indeedのシニアエコノミスト、カラム・ピッカリング氏によると、7月の求人広告の増加は主にニューサウスウェールズ州が牽引し、ビクトリア州とクイーンズランド州も貢献したことで、南オーストラリア州と西オーストラリア州の横ばいを相殺したという。
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