関連記事
International
3月のケース・シラー米国住宅価格指数は前月よりも上昇率が高い
ケース・シラー全米住宅価格指数は、季節調整前で3月に前月比0.7%上昇し、2月の0.3%上昇に続く上昇となりました。 全米住宅価格は前年同月比0.7%上昇で、2月の0.8%上昇から減速しました。 10都市指数は同月に1.2%上昇、20都市指数は1%上昇しました。 季節調整後の全米住宅価格は、2月に前月比0.2%下落しました。10都市指数は横ばい、20都市指数は0.2%下落しました。ブルームバーグが東部時間午前7時30分時点でまとめた調査では、20都市指数は0.1%下落すると予想されていました。 S&Pダウ・ジョーンズ・インデックスの債券・商品部門責任者、ニコラス・ゴデック氏は、「3月には米国の主要住宅市場20都市のうち半数以上で前年同月比の住宅価格下落が記録され、住宅市場の減速が拡大・深刻化していることを示している」と述べた。 S&Pコアロジック・ケース・シラー住宅価格指数は、米国の戸建て住宅価格を2ヶ月遅れで測定し、都市別、上位10都市と20都市の総合指数、そして全国指数を算出している。ケース・シラー指数は、前月比および前年同月比の上昇率を公表している。 住宅価格の上昇はインフレ要因であり、通常は債券市場にとってマイナス要因となる。住宅関連株への影響は一概には言えない。価格上昇は強い需要を示唆する一方で、価格上昇のペースが速すぎると潜在的な購入者を遠ざける可能性もあるからだ。
International
3月のFHFA住宅価格指数は予想通り上昇
米連邦住宅金融庁（FHFA）が発表した住宅価格指数は、3月に前月比0.1%上昇しました。これは、ブルームバーグが午前7時30分（米国東部時間）時点でまとめた調査結果に基づくと、前月の改定値0.1%下落から一転したものです。 3月の住宅価格は前年同月比1.7%上昇しました。 第1四半期全体では、住宅価格は前期比0.5%上昇、前年同期比1.7%上昇しました。 FHFAが発表する月次住宅価格指数は、全米の一戸建て住宅価格を地域別に2ヶ月遅れで算出しています。FHFAは、前月比および前年同月比の上昇率を報告しています。 住宅価格の上昇はインフレ要因であり、債券市場にとってはマイナス要因となります。住宅関連株への影響はまちまちです。価格上昇は強い需要を示唆する一方で、価格上昇のペースが速すぎると潜在的な購入者を遠ざける可能性もあります。
International