-- 米国の既存住宅販売件数は、3月に季節調整済み年率換算で398万戸となり、2月の413万戸から3.6%減少した。ブルームバーグが東部時間午前7時30分時点でまとめた調査では、減少幅は405万戸と予想されていたが、この数字は予想を下回った。全米不動産協会（NAR）が月曜日に発表したデータによると、販売件数は前年同月比で1%減少した。 NARのチーフエコノミスト、ローレンス・ユン氏は「3月の住宅販売は依然として低迷しており、前年の水準を下回っている。消費者信頼感の低下と雇用成長の鈍化が、引き続き買い手の購買意欲を抑制している」と述べた。 一戸建て住宅の販売件数は3.5%減、マンションの販売件数は5.4%減となった。 販売件数は、前月比で全4地域すべてで減少した。前年同月比では、中西部と北東部で減少したが、南部と西部では増加した。 住宅が市場に出回っていた期間の中央値は41日で、2月の47日から短縮されたものの、前年同月の36日からは増加しました。 販売中の住宅在庫は、2月の132万戸から3月には136万戸に増加しましたが、前年同月の133万戸からは2.3%の増加にとどまりました。 販売中の住宅在庫月数は、2月の3.8ヶ月から4.1ヶ月に増加し、前年同月の4.0ヶ月からも増加しました。 住宅価格の中央値は、39万8000ドルから40万8800ドルに上昇し、前年同月の40万3100ドルから1.4%上昇しました。これは3月としては過去最高値です。 全米不動産業者協会（NAR）は、2026年の既存住宅販売成長率予測を、従来の14%から4%に大幅に下方修正しました。 「住宅ローン金利の上昇に伴い、今年の住宅販売見通しを下方修正しました」とユン氏は述べた。「販売成長率は鈍化するものの、在庫増加が最小限に抑えられているため、住宅価格は着実に上昇を続けています。」 全米不動産協会（NAR）が発表する月次中古住宅販売レポートは、決済時点における一戸建て住宅および集合住宅の転売販売件数、販売可能な中古住宅数、および販売価格の中央値を示しています。好調な数値は、住宅ローン会社や関連消費財企業にとってプラス材料となります。
関連記事
Australia
マイクロソフトとOpenAIの修正合意は「全体的にプラス」だとウェドブッシュ証券が述べる
マイクロソフト（MSFT）とOpenAIの契約改定は、マイクロソフトがOpenAIの技術に対する6年間の知的財産権を確保し、OpenAIの株式の相当部分を維持できるため、「全体としてプラス」であると、ウェドブッシュ証券は月曜日のレポートで述べた。 同証券によると、この契約は、マイクロソフトがOpenAIからの技術的独立性を確立しつつ、アシスタント「Copilot」の開発を進め、AnthropicのAIモデルを自社の365ツールに活用していく上で、重要な節目となる。 レポートによると、新契約の下で、マイクロソフトは2032年までOpenAIの技術ライセンスを保有し続けるが、ライセンスはもはや独占的なものではない。マイクロソフトはOpenAIへの収益分配金の支払いを停止する一方、OpenAIからマイクロソフトへの収益分配金は、総額の上限を条件として、2030年まで同じ割合で継続されるとウェドブッシュは述べている。 ウェドブッシュ証券は、今回の合意修正により、OpenAIは間近に迫った新規株式公開（IPO）に向けて「力強い前進」を遂げ、クラウド環境におけるより明確な機会を得るとともに、マイクロソフトとの当初の提携関係における障壁を軽減できると述べた。 ウェドブッシュは、マイクロソフト株の投資判断を「アウトパフォーム」に据え置き、目標株価を575ドルとした。Price: $422.15, Change: $-2.45, Percent Change: -0.58%
$MSFT
Mining & Metals
MediPharm Labs社は、米国における大麻の分類変更に関する最終命令の実施を「歓迎する」と表明した。
メディファーム・ラボ（LABS.TO）は月曜日、米国における大麻製品の規制薬物法第1種から第3種への再分類に関する最終命令の施行を「歓迎する」と発表した。 4月22日に発効したこの命令は、大麻の医療用途を認めるものであり、米国の臨床研究および医薬品開発における障壁を大幅に軽減することが期待される、と同社は指摘した。 「この命令は、登録された供給業者から標準化された医療用大麻へのアクセスを可能にすることで、米国の研究を加速させると期待される」と同社は声明で述べた。「メディファーム・ラボにとって、これは臨床試験を進め、規制に準拠した原薬（API）供給業者を評価する米国の研究者や製薬会社のパイプラインの拡大を意味する可能性がある。」 また、この命令は、FDA承認済みの大麻含有医薬品に対する「より明確な規制経路」を確立するものであり、これはメディファーム・ラボの医薬品製造戦略と直接的に合致する、と同社は述べた。 同社の株価はトロント証券取引所で直近では0.01ドル高の0.07ドルで取引されていた。Price: $0.08, Change: $+0.01, Percent Change: +15.38%
$LABS.TO
Commodities
EUはガス供給の安定を見込んでおり、ホルムズ海峡のリスクを背景に石油市場を注視している。
欧州委員会は金曜日、ガス貯蔵量が目標値にほぼ達しており、80％で冬季需要に対応できるとの見方を示した一方、石油市場はホルムズ海峡の混乱によるリスクに直面していると述べた。 中東紛争が3カ月目に突入する中、欧州委員会、EU加盟国、国際エネルギー機関（IEA）の専門家が会合を開き、供給の安定性を評価した。 ガス調整グループは、地政学的緊張が続いているにもかかわらず、供給状況は安定しており、貯蔵量は危機前の平均値をわずかに下回る程度だと述べた。 欧州委員会によると、当局者らは、夏末までに貯蔵量を80％に達すれば、冬季需要を十分に確保できると述べた。 EU加盟国は貯蔵量の補充と経済的考慮のバランスを取っており、今のところ追加的な介入は行っていないと同委員会は述べた。 当局者らは、EU法に基づく貯蔵目標を達成できない場合、各国は適時に規制の柔軟性を発動できると述べた。 欧州委員会は、石油調整グループが4月22日に発表された「AccelerateEU」計画に基づき行動を実施し、供給、在庫、輸入、輸出を追跡するための燃料観測所を導入すると発表した。 エネルギー大臣らは3月31日の臨時運輸・通信・エネルギー理事会において、欧州委員会に対し、在庫と市場状況に関する各国のデータを収集するよう指示した。 欧州委員会は、収集したデータを用いて、EU全体の供給状況と市場動向に関する地域別評価を構築していると述べた。 欧州委員会は、現在のデータではジェット燃料の供給は需要を満たすことができるものの、ホルムズ海峡の長期閉鎖は今後数週間から数ヶ月にわたり市場を混乱させる可能性があると付け加えた。 欧州委員会は、収集したデータを用いて、国際エネルギー機関（IEA）の集団対応枠組みの下で既に約束されている備蓄放出の可能性を含め、EUの協調行動を導くと述べた。 欧州委員会は、影響の評価、行動の調整、EU加盟国、IEA、市場参加者との緊密な連絡を継続していくと付け加えた。