3月のケース・シラー米国住宅価格指数は前月よりも上昇率が高い

ケース・シラー全米住宅価格指数は、季節調整前で3月に前月比0.7%上昇し、2月の0.3%上昇に続く上昇となりました。 全米住宅価格は前年同月比0.7%上昇で、2月の0.8%上昇から減速しました。 10都市指数は同月に1.2%上昇、20都市指数は1%上昇しました。 季節調整後の全米住宅価格は、2月に前月比0.2%下落しました。10都市指数は横ばい、20都市指数は0.2%下落しました。ブルームバーグが東部時間午前7時30分時点でまとめた調査では、20都市指数は0.1%下落すると予想されていました。 S&Pダウ・ジョーンズ・インデックスの債券・商品部門責任者、ニコラス・ゴデック氏は、「3月には米国の主要住宅市場20都市のうち半数以上で前年同月比の住宅価格下落が記録され、住宅市場の減速が拡大・深刻化していることを示している」と述べた。 S&Pコアロジック・ケース・シラー住宅価格指数は、米国の戸建て住宅価格を2ヶ月遅れで測定し、都市別、上位10都市と20都市の総合指数、そして全国指数を算出している。ケース・シラー指数は、前月比および前年同月比の上昇率を公表している。 住宅価格の上昇はインフレ要因であり、通常は債券市場にとってマイナス要因となる。住宅関連株への影響は一概には言えない。価格上昇は強い需要を示唆する一方で、価格上昇のペースが速すぎると潜在的な購入者を遠ざける可能性もあるからだ。