-- 独立系調査会社CFRAは、に対し、以下の調査レポートを提供しました。CFRAのアナリストは、以下のように見解をまとめています。NNNは第1四半期の売上高が2億4,000万ドル（前年同期比4.1%増）となり、市場予想を200万ドル上回りました。これは、前年同期の2億3,100万ドルに対し、年間基本賃料（ABR）が6.9%と大幅に増加したことが主な要因です。稼働率は98.6%に改善し、前年同期比90bps、前期比30bps上昇しました。これは、ポートフォリオ全体における堅調な事業運営とテナント維持率の高さを示しています。経営陣は、短期的な稼働率向上よりも長期的なテナントの質を重視する戦略を継続しており、これがポートフォリオの安定性を支えています。第1四半期末時点の加重平均残存リース期間は10.1年となっています。リース満了スケジュールが有利であることから、2026年度の収益成長率は3.5%～5.5%に鈍化すると予想されます。2026年に満了するリースは全体の3.0%に過ぎず、2027年の6.7%と比較すると低い水準です。NNNの多様なポートフォリオの中で、自動車サービス業と自動車販売店は前年比で最も高い年間基本賃料成長率を示しましたが、フルサービスレストランと映画館は最も大幅な減少を経験し、テナントベース全体で業種別の業績動向にばらつきがあることが浮き彫りになりました。
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セクター最新情報：エネルギー
木曜午後、エネルギー関連株は上昇し、ニューヨーク証券取引所エネルギーセクター指数は1%、ステート・ストリート・エネルギー・セレクト・セクターSPDR ETF（XLE）は0.8%上昇した。 フィラデルフィア石油サービスセクター指数は0.5%、ダウ・ジョーンズ米国公益事業指数は1.3%上昇した。 ウエスト・テキサス・インターミディエイト（WTI）原油は2.4%下落し1バレル104.37ドル、国際指標であるブレント原油は3.5%下落し1バレル113.93ドルとなった。ヘンリーハブ天然ガス先物価格は3.9%上昇し、100万BTUあたり2.75ドルとなった。 企業ニュースでは、ロイター通信によると、アポロ・グローバル・マネジメント（APO）、ブラックストーン（BX）、KKR（KKR）が、シェル（SHEL）のLNGカナダ・プロジェクトの主要株式取得に向けた最終入札に参加しており、取引額は100億ドルを超え、最大150億ドルに達する可能性がある。シェル株は1.3%上昇した。
$SHEL
Asia Markets
米国株が正午過ぎに上昇したことを受け、上場投資信託（ETF）も上昇
主要市場指標 主要市場ETFであるIWMとIVVは上昇した。アクティブ運用型のインベスコQQQトラスト（QQQ）は0.4%上昇した。 木曜日の正午過ぎ、米国株式指数は上昇した。投資家は、大型株企業の決算発表と、イランの新最高指導者が核兵器保有を放棄しないと警告したことを考慮した。 エネルギー iShares US Energy ETF（IYE）とState Street Energy Select Sector SPDR（XLE）はそれぞれ約0.8%上昇した。 テクノロジー State Street Technology Select Sector SPDR ETF（XLK）は0.4%下落した。iShares US Technology ETF（IYW）は0.6%上昇、iShares Expanded Tech Sector ETF（IGM）は0.5%上昇した。 ステート・ストリートSPDR S&P半導体（XSD）は3.7%上昇、iシェアーズ半導体（SOXX）は1.9%上昇しました。 金融 ステート・ストリート・フィナンシャル・セレクト・セクターSPDR（XLF）は0.1%上昇しました。ディレクシオン・デイリー・フィナンシャル・ブル3Xシェアーズ（FAS）は0.3%上昇、弱気派のディレクシオン・デイリー・フィナンシャル・ベア3Xシェアーズ（FAZ）は0.4%下落しました。 商品 原油価格は2%以上下落し、ユナイテッド・ステイツ・オイル・ファンド（USO）は3%下落しました。天然ガス価格は4%上昇し、ユナイテッド・ステイツ・ナチュラル・ガス・ファンド（UNG）は4.2%上昇しました。 COMEXの金価格は1.4%上昇し、ステート・ストリートSPDRゴールド・シェアーズ（GLD）は1.6%上昇しました。銀価格は2.3%上昇し、iシェアーズ・シルバー・トラスト（SLV）は2.6%上昇しました。 消費財 ステート・ストリート・コンシューマー・ステープルズ・セレクト・セクターSPDR（XLP）は1.4%上昇。バンガード・コンシューマー・ステープルズETF（VDC）は1.5%上昇、iシェアーズ・ダウ・ジョーンズ米国消費財ETF（IYK）は0.9%上昇した。 ステート・ストリート・コンシューマー・ディスクレショナリー・セレクト・セクターSPDR（XLY）は0.4%上昇。ヴァンエック・リテールETF（RTH）は0.5%上昇、ステート・ストリートSPDR S&Pリテール（XRT）は1.9%上昇した。 ヘルスケア ステート・ストリート・ヘルスケア・セレクト・セクターSPDR（XLV）は2.3%上昇、iシェアーズ米国ヘルスケアETF（IYH）は2.3%上昇、バンガード・ヘルスケアETF（VHT）は2.2%上昇した。iシェアーズ・バイオテクノロジーETF（IBB）は2%上昇した。 産業 ステート・ストリート・インダストリアル・セレクト・セクターSPDR（XLI）は2.4%上昇しました。バンガード・インダストリアル・インデックス・ファンド（VIS）とiシェアーズ米国インダストリアル（IYJ）も上昇しました。 暗号資産 正午の取引では、ビットコイン（BTC/USD）は0.8%上昇しました。暗号資産ETFでは、プロシェアーズ・ビットコインETF（BITO）が1%、プロシェアーズ・イーサリアムETF（EETH）が1.2%上昇し、プロシェアーズ・ビットコイン＆イーサリアム時価総額加重ETF（BETH）は横ばいでした。
$^DJI$^EEM$^EXI$^FAS$^FAZ$^GLD$^IBB$^IGM$^IGV$^IPK$^IVV$^IWM$^IXIC$^IYE$^IYH$^IYJ$^IYK$^IYW$^PMR$^QQQ$^RTH$^SOXX$^SPX$^SPY$^UNG$^USO$^VDC$^VHT$^VIS$^XLE$^XLF$^XLI$^XLK$^XLP$^XLV$^XRT$^XSD$BETH$BITO$EETH
Australia
UBSは、チリズのチキンサンドイッチ発売に牽引され、ブリンカーの業績見通しは達成可能と見ていると述べている。
UBS証券は木曜日のレポートで、ブリンカー・インターナショナル（EAT）の2026年度通期業績見通しの上限は、チリズのチキンサンドイッチの好調な発売と、販売促進策の継続的な推進により達成可能であるとの見解を示した。 同証券は、チリズの既存店売上高が第4四半期に中程度の1桁台の伸びと客足の増加を達成できると予想しており、2027年度もその勢いは継続する見込みだとしている。これは、日常的な価値、マーケティング、メニューの強化、業務改善、そして長期的な改装効果によるものだとレポートは述べている。 ブリンカーの今後の成長を後押しする要因としては、店舗数の増加加速、マッジアーノズの業績回復、健全なバランスシート、そして自社株買いなどが挙げられると、同証券は指摘している。 UBSはブリンカーの投資判断を「買い」に据え置き、目標株価を190ドルとした。Price: $151.10, Change: $+3.30, Percent Change: +2.23%
$EAT