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2月のケース・シラー米国住宅価格指数は1月の下落から回復
ケース・シラー全米住宅価格指数は、1月の0.2%下落から一転、2月は季節調整前で0.3%上昇しました。 10都市指数は同月0.6%上昇、20都市指数は0.4%上昇しました。 全米住宅価格は前年同月比0.7%上昇となり、1月の0.8%上昇から減速しました。 S&Pダウ・ジョーンズ・インデックスの債券・商品部門責任者であるニコラス・ゴデック氏は、「2月には米国の主要都市圏の半数以上で前年同月比の住宅価格下落が見られ、住宅市場の減速がサンベルト地帯にとどまらず、広範囲に及んでいることを示している」と述べています。 全米住宅価格は、季節調整後、2月は前月比0.1%上昇しました。10都市指数は0.1%上昇しましたが、20都市指数は0.1%下落しました。 S&P CoreLogic Case-Shillerが発表する月次住宅価格指数は、米国の戸建て住宅価格を2ヶ月遅れで測定し、都市別、上位10都市と20都市の総合指数、そして全国指数を算出しています。Case-Shiller指数は、前月比および前年同月比の上昇率を報告しています。 住宅価格の上昇はインフレ要因であり、通常は債券市場にとってマイナス要因となります。住宅関連株への影響は一概には言えません。価格上昇は強い需要を示唆する一方で、価格上昇のペースが速すぎると潜在的な購入者を遠ざける可能性もあります。
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2月のFHFA住宅価格指数は横ばい、予想を下回る
連邦住宅金融庁（FHFA）が発表した住宅価格指数は、前月の0.2%上昇（上方修正）に続き、2月も横ばいとなった。これは、ブルームバーグが東部時間午前7時30分時点でまとめた調査で予想されていた0.1%上昇を下回る結果となった。 2月の住宅価格は前年同月比で1.7%上昇した。 販売価格は、9地域のうち4地域で前月比上昇、4地域で下落、東部中北部地域では横ばいだった。 FHFAが発表する月次住宅価格指数は、全米の一戸建て住宅価格を2ヶ月遅れで地域別に集計している。FHFAは、前月比および前年同月比の上昇率を公表している。 住宅価格の上昇はインフレ要因であり、債券市場にとってはマイナス要因となる。住宅関連株への影響はまちまちだ。価格上昇は強い需要を示唆する一方で、価格上昇のペースが速すぎると潜在的な購入者を遠ざける可能性もある。
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