-- 日本経済新聞は金曜日、上場企業が保有する不動産資産の未実現利益が推定20兆円に達し、資本効率改善のために不動産売却を求めるアクティビスト投資家の声が高まっていると報じた。 みずほ信託銀行の推計によると、上場企業は帳簿価額119兆円、時価総額139兆円相当の事業用不動産を保有しているという。 地価上昇とインフレにより、物流施設や本社ビルを含む企業の不動産保有額は急激に増加している。開示済みの賃貸物件の未実現利益は2025年度に30兆円に達し、5年前から25%増加したと同報告書は述べている。 アクティビスト投資家は、企業に対し、利回りの低い資産を売却し、その売却益を株主還元や投資に充てるよう圧力をかけている、と同報告書は指摘している。 ニッコンホールディングス（東証：9072）は、約1300億円相当の243件の物件を精査した結果、資本コストを下回る収益率の物件を売却する可能性があると発表した。東邦ホールディングス（東証：8129）も、投資会社3Dインベストメントパートナーズからの圧力を受け、資産売却を検討していると報じられている。 （マーケットチャッターの情報は、世界中の市場関係者との会話に基づいています。信頼できる情報源に基づいていると考えられますが、噂や憶測が含まれる場合があります。正確性は保証されません。）
関連記事
Asia
Rongzun Internationalの株主が持ち株比率を引き上げ、買収を開始。株価は68%急騰。
香港証券取引所に木曜日に提出された書類によると、ロンズン・インターナショナル（香港証券取引所：1780）は、筆頭株主が同社株の保有比率を引き上げたため、強制買収提案の対象となったと発表した。 同社の株価は金曜日の午前中の取引で68%急騰した。 ロンズン・インターナショナルの筆頭株主である楊敬耀氏は、夏麗萍氏から同社株8400万株を1株あたり0.52香港ドル、総額4370万香港ドルで取得した。 この買収により、楊氏のロンズン・インターナショナルにおける保有比率は、以前の19.84%から33.39%に上昇した。 楊氏は現在、残りの株式も同価格で買収することを提案している。 ロンズン・インターナショナルは、少数株主に対し買収提案に関する助言を行うため、独立した取締役会委員会を設置したと発表した。
$HKG:1780
Asia
ニュース：ジャーデン社、第3四半期決算は「堅調」で力強い成長を示すと発表
ニュース（ASX:NWS）の第3四半期決算は「堅調」で、力強い成長を示したと、投資会社ジャーデンは金曜日のレポートで述べた。 金利・税金・減価償却費・償却費控除前利益（EBITDA）は前年同期比18%増となり、ジャーデンの予想を2%上回った。ダウ・ジョーンズ関連事業が好業績の主要因となった。調整後税引後純利益は前年同期比20%増となった。 ジャーデンによると、同社の書籍出版部門は紙媒体および電子書籍の売上増加の恩恵を受けた。一方、最も規模の小さいニュース・メディア部門は、カリフォルニア・ポストの創刊の影響で予想を大きく下回った。 ジャーデンはニュースの投資判断を「オーバーウェイト」に据え置き、目標株価を46.30豪ドルとした。 ニュースの株価は、金曜日の取引で4%上昇した。
$ASX:NWS
Asia
ポリ・デベロップメンツ・アンド・ホールディングス、転換社債の初回年間利息を支払う
ポリ・デベロップメンツ・アンド・ホールディングス（上海証券取引所：600048）は、5月15日にポリ固定転換社債の初年度利払いを行う。 上海証券取引所への木曜日の提出書類によると、この6年債のクーポン利率は初年度2.20%で、6年目には2.45%まで段階的に上昇する。
$SHA:600048