全米不動産協会（NAR）が火曜日に発表したところによると、米国の住宅価格は第2四半期も引き続き上昇し、都市圏の80%で一戸建て住宅の価格上昇が報告された。これは前四半期の71%から増加している。 NARによると、価格上昇が報告された地域のうち、5%で2桁の上昇が見られた。これは前四半期と同じ割合である。 一戸建て既存住宅の中央値価格は前年同期比1.5%上昇し、43万4900ドルとなった。これは前四半期の0.5%上昇から上昇している。 NARのチーフエコノミスト、ローレンス・ユン氏は、「住宅ローン金利の上昇にもかかわらず、住宅販売は増加した。これは、安定した雇用と所得の増加によって住宅需要が高まっていることを示している」と述べた。 「所得が住宅価格よりも速いペースで上昇しているのは喜ばしいことであり、住宅購入のしやすさの向上に貢献している。しかし、住宅購入のしやすさに対する短期的な大きな課題は、住宅ローン金利の上昇である」とユン氏は付け加えた。 米国各地域で見ると、住宅価格は北東部で前年比3.8%、中西部で3.6%、南部で1%上昇した一方、西部では0.8%下落した。 頭金20%を支払った場合の平均的な月々の住宅ローン返済額は2,199ドルとなり、前四半期から219ドル増加したが、前年同期からは52ドル減少した。 全米不動産業者協会（NAR）によると、第2四半期における平均的な世帯の住宅ローン返済額は収入の23.8%で、前四半期の21.8%から増加したが、前年同期の25.5%からは減少した。
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ANZ銀行によると、オーストラリアの主要都市における7月の住宅価格は月間下落率で過去最高を記録した。
ANZリサーチが火曜日に発表したレポートによると、オーストラリアの主要都市のほとんどで7月の住宅価格が月間ベースで下落し、3ヶ月間の年率換算では9.6%下落した。 シドニーとメルボルンは引き続き最も低迷しており、価格はそれぞれ前月比1.4%と1.2%下落した。年間では、シドニーとメルボルンの住宅価格は約5%下落している。キャンベラの住宅価格は7月に前月比1%下落した。 ダーウィンは例外で、価格は前月比0.8%、年初来では7.1%上昇した。 最近の住宅ローン残高データは堅調に推移しているものの、年後半にかけて成長ペースは鈍化すると予想される。 過去9週間、オークションの落札率は50件を下回っており、現在の落札率は住宅価格の約10%下落と一致するとレポートは述べている。 住宅ローン残高の伸びは6月は横ばいだった。成長率は、3月期の1.9%から6月期には1.8%へと鈍化した。 6月の建築許可件数は前月比7.2%増加したが、これは同時期に民間住宅・タウンハウスが17.8%増加したことが主な要因である。しかし、実現可能性への懸念から需要が抑制されるため、下半期は許可件数が減少傾向になると予想される。
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ニュージーランドの消費者債務滞納額が6月に2021年以来の最低水準に低下したと、セントリックス社が発表した。
ニュージーランドの消費者信用状況は改善を続けており、消費者ローンの延滞率は6月に2021年以来の最低水準に、住宅ローンの延滞率は2022年12月以来の最低水準に達したと、セントリックス社は火曜日に発表した7月の信用指標報告書で述べた。 ニュージーランド準備銀行は先日、政策金利を3年ぶりに2.5%に引き上げた。6月期の消費者物価指数は、燃料、電気、地方税、住宅関連費用などの上昇が主な要因となり、前年同期比で4.1%上昇した。 しかしながら、個人ローンの返済困難件数は前年比37%増加し、現在では全返済困難件数の24%を占めている。 消費者信用需要は低迷しており、前年比7.3%減少している。伸びは住宅ローン、自動車ローン、個人ローンに集中しており、それぞれ約11%、8%、4.8%増加している。一方、クレジットカード、後払い決済サービスなどの需要は減少している。そして、小売エネルギー価格は急落した。 6月期の新規家計向け融資は前年同期比4.5%減となった。新規住宅ローン承認額も同時期に5.6%減少した。 企業向け融資需要は軟化し、企業の倒産・清算件数は依然として高水準にある。しかしながら、企業の債務不履行件数は減少傾向にあり、新規申込者の平均信用度は向上している、と報告書は述べている。
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オーストラリアの求人広告数は7月にわずかに増加
オーストラリアの求人広告数は7月に増加し、ANZ-Indeedの求人広告数は季節調整済みで前月比0.8%増の117.1件となった。これは、6月に前月比0.1%減（上方修正）となった後のことだった。ANZが火曜日に発表した。 ANZのエコノミスト、アーロン・ルーク氏によると、この増加により求人広告数は年初来で2.1%増加し、2010年代の平均を16.2%上回ったまま、オーストラリア準備銀行の利上げサイクルにもかかわらず安定している。 求人広告の堅調さは、6月のデータで雇用が7万6300人増加したことを示すように、力強い労働市場を反映しているが、この力強さの一部はサンプルローテーションに関連する変動を反映している可能性がある。 ルーク氏は、オーストラリア準備銀行は政策金利を4.35%に据え置くと予想されているが、月次トリム平均インフレ率の推移から、11月に利上げのリスクがあると述べている。 Indeedのシニアエコノミスト、カラム・ピッカリング氏によると、7月の求人広告の増加は主にニューサウスウェールズ州が牽引し、ビクトリア州とクイーンズランド州も貢献したことで、南オーストラリア州と西オーストラリア州の横ばいを相殺したという。
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