モルガン・スタンレーは火曜日に電子メールで送付した調査レポートの中で、NNN REIT（NNN）の金利上昇による売り浴びせは、同社のディフェンシブなポートフォリオ特性とバランスシートが依然として過小評価されているため、好機を生み出していると指摘した。 同証券会社は、今後3年間の調整後FFO（運用資金）の1株当たり成長率を年率3.5%強と予測しており、今世紀末までに債務の30%が満期を迎えるため、金利上昇による逆風は管理可能な範囲にとどまり、同社は最も有利な立場にあると付け加えた。 アナリストらは、同社の債務の97%が固定金利であり、2028年までに満期を迎える債務の23%が3.5%～4.3%の金利で償還されることを指摘し、借り換え金利上昇の影響は管理可能であるとの見方をさらに裏付けた。 同レポートによると、テナントの健全性を示す業績指標（入居率、現金主義会計のテナント、賃料カバー率など）は、テナントの健全性に関する傾向が新型コロナウイルス感染症のパンデミック以降「最も強い水準」にある可能性を示唆している。証券会社は、同社株の投資判断を「イコールウェイト」から「オーバーウェイト」に引き上げ、目標株価を1株あたり50ドルとしたと発表した。
Price: $41.50, Change: $-0.14, Percent Change: -0.32%