ニュージーランド不動産協会（REINZ）が火曜日に発表した不動産レポートによると、8月のニュージーランドの住宅市場における中央値販売価格は前年同月比1.3%減の75万ニュージーランドドルとなり、販売件数も13%減の5,430件となった。 この月の販売件数は、REINZの記録開始から35年間で6番目に低い8月となった。一方、在庫数は9.7%増の32,908戸となり、オークランドとウェリントンでは31ヶ月連続で前年同月比在庫増加を記録している。 8月の物件売却にかかる日数の中央値は51日で、前年同月より3日長く、8月としては過去4番目に長い日数となった。 全国平均の新規物件登録数は5.1%減の8,326件。オークランドでは8月に3,278件の新規物件が市場に出回り、前年同月とほぼ同水準だった。ニュージーランド不動産協会（REINZ）によると、8月の固定金利住宅ローンは、主要銀行が月初めの2週間で金利改定を行ったことを受け上昇した。これは、7月を通して行われた卸売スワップ市場の動向を反映したものだ。家計コストや総選挙を控えた状況も、8月の住宅購入意欲に影響を与え、一部の購入者は様子見の姿勢をとった。 REINZ住宅価格指数は8月に前年同月比0.9%下落し、全国平均価格の比較的安定した推移を裏付けた。
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ニュージーランドのサービス部門は8月にさらに拡大
ニュージーランドのサービス部門は、新規受注とサプライヤーからの納品増加に支えられ、8月も拡大を続けました。 BusinessNZのサービス業業績指数（PSI）は、7月の50.6から8月には51.2に上昇し、拡大を示す50を上回りましたが、調査の長期平均である52.7を下回りました。 BusinessNZのCEO、キャサリン・リッチ氏は、「PSIが成長に転じて以来最も高い数値を記録したことは喜ばしいことですが、51.2という数値は依然として脆弱な回復を示しています。5つのサブ指数のうち3つが50を下回っているため、確固たる回復と呼べるようになるには、まだ多くの課題が残されています」と述べました。 調査によると、生活費の上昇圧力、金利、選挙の不確実性は依然として多くの回答者にとって大きな懸念事項であり、60.8%が否定的なコメントを寄せたことで、景況感は軟化しています。 新規受注は7月の52.8から55.2に上昇し、最も好調なサブ指数となった。次いで在庫が51.7から50.8に低下し、サプライヤー納入は49と最も低調だった。雇用と売上高はともに49.4で、回復は限定的であることを示している。 サービス業と製造業を合わせた指標であるGDP加重ビジネスニュージーランド総合業績指数は、7月の51.1から51.6にわずかに上昇した一方、自由加重指数は52.5で横ばいだった。 ビジネスニュージーランドは、製造業とサービス業の指数を合わせた総合的な活動指標は、年間GDP成長率が約2%に相当すると述べ、これは同団体が下半期のGDP成長率予測と一致するとしている。
^NZ50
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ニュージーランドのスーパーマーケットの仕入コストが8月に約2％上昇
インフォメトリックスが月曜日に発表した報告書によると、ニュージーランドの食料品サプライヤーコスト指数（Infometrics-Foodstuffs New Zealand Grocery Supplier Cost Index）は、8月のスーパーマーケット向けサプライヤーコストが前年同月比平均1.9%上昇したことを示しており、7月の結果と変わらなかった。 8月は、前年同月比で全部門のサプライヤーコストが上昇した。特に、世界的な需要と価格動向の継続により、魚介類と精肉のコストは高止まりした。一方、乳製品コストが若干低下したため、冷蔵食品のコスト上昇率はやや鈍化した。 インフォメトリックスの主席エコノミスト、ブラッド・オルセン氏は、「8月のデータは、コスト上昇件数の増加傾向が続いているものの、当初予想されていたほど急激ではないという最近の傾向を裏付けるものだ」と述べた。 オルセン氏はさらに、「より広範な投入コストデータを見ると、企業はコスト引き上げに消極的であったか、あるいは中東紛争の経済波及効果が顕在化した際に、迅速に対応できなかったことが示されている」と付け加えた。 オルセン氏によると、新たな紛争は今年後半のコスト見通しを依然として不透明にしており、原油価格は再び上昇し、今後数カ月間のさらなるコスト調整への期待が高まっているという。
^NZ50
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ウェストパック銀行によると、オーストラリアの年間インフレ率は8月に上昇する見込み。
ウェストパック銀行は月曜日のレポートで、オーストラリアの消費者物価指数（CPI）は8月に前月比0.4%上昇し、年間インフレ率は7月の3.5%から4%に上昇すると予測した。 同行は、季節調整済みのCPIは月間0.7%上昇すると予想している。 一方、8月の基調インフレ率を示すトリム平均は0.2%上昇し、過去3ヶ月間の平均0.4%から低下し、年間インフレ率は3.6%で横ばいになると同行は述べている。 ウェストパック銀行はまた、第3四半期のCPI予測を従来の1.1%から1.3%に修正し、四半期トリム平均も従来の0.8%から0.9%に上方修正した。 「予想を上回る7月の伸びは高いスタート地点を設定しましたが、8月～9月にかけてその影響は部分的に緩和されると予想しています」と同行は述べ、第4四半期には依然として減速が見込まれ、トリム平均は0.7%になるとの見通しを示した。 ウェストパック銀行は、2027年末までに年間総合インフレ率を2.4%、2028年末までに2.3%と予測しており、これらの年末予測値はオーストラリア準備銀行の現在の予測を下回っていると指摘した。
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