トロントの住宅供給は7月に減少、価格は安定化に向かう可能性、とトロント不動産委員会（TRREB）が発表

トロント地域不動産協会（TRREB）は木曜日、グレーター・トロント・エリア（GTA）の中古住宅市場は7月に逼迫したと発表した。新規物件の減少が販売件数の小幅な減少を上回り、買い手間の競争が激化したため、下半期には住宅価格が安定する可能性があるという。 TRREBの発表によると、7月の新規物件数は前年同月比17.8%減の14,484件となり、買い手にとって競争が激化した一方、販売件数はわずか0.9%減の5,995件にとどまり、販売件数が物件数に占める割合は上昇した。 TRREBのダニエル・スタインフェルド会長は発表の中で、「現在の傾向が続けば、住宅価格は昨年に比べて横ばいになる可能性がある」と述べ、「多くの住宅購入希望者は、市場と経済全体の回復を待ってから購入を検討している」と付け加えた。 TRREB（トロント不動産協会）によると、季節調整済みの住宅販売件数は6月から増加したが、新規物件数は減少しており、夏の間、市場環境がさらに逼迫したことを示している。 需給バランスが逼迫しているにもかかわらず、価格は前年同月を下回ったままだったという。MLS HPI総合指数は7月に前年同月比4.6%下落し、平均販売価格は4.5%下落して1,003,956カナダドルとなった。 前月比では、季節調整済みのMLS HPI総合指数は7月にわずかに上昇したが、平均販売価格はわずかに下落した。