カナダの住宅価格高騰問題はまだ解決していない、とBMOは述べている。

BMOキャピタル・マーケッツがカナダの住宅市場の見通しに慎重な姿勢を維持している主な理由の一つは、住宅購入能力が依然として過去の水準に戻っていないことにある。 BMOは水曜日に発表したレポートの中で、カナダ銀行の指標によると、住宅購入能力は2023年末に記録した30年来の低水準から著しく改善しているものの、完全な回復には至っていないと指摘した。 同行によると、この改善は2024～2025年の大幅な利下げ、2022年のピーク時からの全国住宅価格の約20%下落、そして所得の増加を反映している。しかしながら、住宅ローン返済と光熱費は、BMOが妥当な住宅購入能力の基準と考える長期的な中央値である35.7%をはるかに上回る割合で可処分所得に占めている。 正常な水準に戻るにはさらなる所得増加が必要となるが、それには時間がかかるだろう。また、カナダ銀行のタカ派的な姿勢を考えると、さらなる利下げはますます可能性が低くなっていると、同行は付け加えた。 「したがって、依然として価格が負担となっているようだ」と、BMOのチーフエコノミスト、ダグラス・ポーター氏はメモに記した。