アリーナREIT、賃料未払いを受け託児施設テナントのエッジ・アーリー・ラーニングに債務不履行通知を発行。株価は6年ぶりの安値を記録。

アリーナREIT（ASX:ARF）は、クイーンズランド州と南オーストラリア州にアリーナ所有の物件31件を賃借し、アリーナの年間賃料収入の約14%を占める保育施設運営会社エッジ・アーリー・ラーニングに対し、8月3日に支払期限を迎えた賃料を受領できなかったため、債務不履行通知を発行した。これは月曜日にオーストラリア証券取引所に提出された書類で明らかになった。 アリーナによると、エッジは企業再編を進めている最中であるため、7月下旬に賃料の支払猶予または減額を要請したが、アリーナはこの要請に応じず、マクグラスニコル法律事務所にこの件の解決を依頼した。 提出書類によると、エッジとその貸し手は、債務不履行通知の発行日から21日以内に債務不履行を是正する必要がある。アリーナは、エッジの賃料債務を担保するため、プールされた銀行保証と約400万豪ドルの保証金を保有しており、これにはアリーナから賃借している全物件に適用されるクロスデフォルト条項も含まれている。 アリーナ社は、賃貸収入の確保、資産価値の維持、そして証券保有者にとっての長期的な利益の最大化を図るため、貸主として利用可能な様々な選択肢を積極的に検討していると述べた。 同社の株価は直近の月曜日の取引で約19%下落し、一時2020年10月以来の安値をつけた。