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美國抵押貸款申請量因再融資和購屋需求反彈

美國抵押貸款銀行家協會（MBA）週三表示，上周美國抵押貸款申請量出現反彈，再融資和購屋活動都有所回升。 衡量貸款申請量的市場綜合指數經季節性調整後，截至上週五當週上漲11%，而前一周則下降了2.5%。未經調整的數據顯示，申請量增加了21%。 MBA首席經濟學家邁克弗拉坦托尼表示：“陣亡將士紀念日假期過後，再融資和購房申請量均出現反彈。” 再融資指數較前一周上漲15%，較去年同期上漲20%。經季節性調整後的購屋指數較前一周上漲7%。未調整的數據顯示，該指數較前一周上漲17%，較去年同期上漲4%。 貸款餘額在 832,750 美元或以下的 30 年期固定抵押貸款的平均利率從一周前的 6.57% 升至 6.6%。貸款餘額高於此金額的利率維持不變，為 6.66%。 15 年期貸款的利率從 5.93% 升至 5.99%。 「由於中東局勢持續影響市場，上週抵押貸款利率波動較大，」弗拉坦托尼表示。 “雖然平均利率略有上升，30 年期固定利率目前為 6.6%，但仍有一些借款人有機會獲得利率略低的貸款。” 據報道，週三早些時候，伊朗對巴林、約旦和科威特境內的多個美國軍事設施和基地發動了襲擊。這場衝突已持續 15 週。 由聯邦住房管理局 (FHA) 擔保的 30 年期固定利率抵押貸款利率小幅上升至 6.27%，高於一週前的 6.26%。 FHA 貸款（通常用於首次購屋者，首付比例較低）佔總申請量的份額從 17% 升至 17.4%。

美國消費者價格或將如預期上漲，能源價格漲勢仍強勁

根據美國勞工統計局週三公佈的數據，經季節性調整的美國消費者物價指數（CPI）5月上漲0.5%，符合預期，前4月上漲0.6%。 剔除食品和能源價格的核心CPI上漲0.2%，低於市場普遍預期的0.3%。核心CPI在4月上漲了0.4%。 食品價格上漲0.2%，能源價格上漲3.9%，汽油價格飆漲7.0%。 業主等價租金上漲0.3%，普通租金上漲0.4%。服裝、醫療服務和機票價格也顯著上漲，但新車價格在經歷了上月0.2%的跌幅後，5月份下降了0.3%；二手車價格在上月持平後，5月份上漲了0.1%。 剔除食品、能源和房屋價格的消費者物價指數（CPI）上漲0.1%，前一個月上漲0.2%。 整體CPI和核心CPI的年漲幅分別從上月的3.8%和2.8%上升至4.2%和2.9%。 美國勞工統計局發布的月度消費者物價指數（CPI）衡量的是消費者為一籃子商品和服務（例如食品、能源、汽車、醫療保健、服裝和住房）支付的價格水平。 由於食品和能源價格波動較大，核心CPI剔除了這兩項價格，因此受到市場和聯準會的密切關注，被視為潛在通膨壓力的指標。 通膨上升是美國消費需求強勁的標誌，但通常情況下，股票和債券市場會對需要提高利率的價格成長水準做出負面反應。

美國5月核心CPI上漲0.2%，低於預期的0.3%，前值低於0.4%。

美國5月CPI上漲0.5%，與預期持平，先前公佈的漲幅為0.6%。

KOF：全球同步晴雨表6月趨於穩定；領先晴雨表上升

瑞士經濟研究所（KOF）週三表示，6月全球經濟持續保持溫和成長，其全球同步晴雨表保持穩定，而領先晴雨表則有所上升。 受亞太及非洲地區負成長的影響，全球同步晴雨表較上月小幅上升0.1點至103.2點。同時，由於該地區的積極貢獻抵消了西半球的負增長，全球領先晴雨表上升0.9點至101.2點。 「儘管兩項指標均略高於平均水平，但領先指標已連續第二個月低於同步指標。從區域角度來看，這完全是由亞太及非洲地區的經濟情緒所驅動。這些地區的經濟前景低於平均水平，這可能反映了霍爾木茲海峽實際關閉造成的能源短缺的影響，」瑞士經濟研究所所長揚-埃格伯特·施圖姆表示。

週三早盤，美元走軟，先前公佈了5月的消費者價格數據。

週三早盤，美元兌主要貿易夥伴貨幣走低，日圓除外，市場正等待美東時間上午8:30公佈的5月消費者物價指數（CPI）。 每周石油庫存數據將於美東時間上午10:30公佈，隨後美國財政部將於美東時間下午2:00發布月度預算報告。 週三早些時候，抵押貸款銀行家協會報告稱，截至6月5日當週，抵押貸款申請量反彈10.8%，此前一周因假期縮短而下滑。本周平均抵押貸款利率小幅上漲。 以下是周三外匯市場活動的簡要概述： 歐元兌美元匯率從週二美股收盤時的1.1542升至1.1553，但低於週二早盤同一時間的1.1567。週三沒有歐元區數據公佈。歐洲央行下次會議定於週四舉行，預計將升息25個基點。 英鎊兌美元小漲至1.3381，高於週二美國收盤時的1.3380，但低於週二早盤同一時間的1.3396。週三沒有英國經濟數據公佈。英國央行下次會議定於6月18日舉行。 美元/日圓上漲至160.5051，高於週二美國收盤時的160.4187和週二早盤同一時間的160.1700。隔夜公佈的數據顯示，日本5月生產者物價漲幅超乎預期，拉高了年漲幅。日本央行下次會議定於6月15日至16日舉行。 美元/加幣下跌至1.3930，低於週二美國收盤時的1.3949和周二早盤同一時間的1.3932。加拿大央行預計將在美東時間上午9:45的政策聲明中維持政策利率不變。之後，加拿大央行將於美東時間上午11:00公佈6月的消費者信心指數。

中東通膨預期令歐洲股市午間交易承壓

週三午盤，歐洲股市小幅走低，交易員們權衡中東緊張局勢，並等待華盛頓發布的最新通膨報告。 食品房地產類股領漲歐洲大陸市場，銀行股則表現落後。 華盛頓將於美國東部時間上午8:30發布5月份消費者物價指數（CPI）報告，該報告將揭示波斯灣動盪局勢如何影響通膨，以及聯準會可能採取的立場。 投資人也關注華爾街股指期貨走低，以及隔夜亞洲交易所科技板塊走軟導致的收盤走低。 泛歐斯托克600指數午盤下跌0.6%。 史托克600科技指數下跌1.4%，史托克600銀行指數下跌1.1%。 歐洲斯托克600石油天然氣指數上漲0.1%，歐洲斯托克600食品飲料指數上漲0.5%。 歐洲房地產投資信託指數（REITE）上漲0.9%。 各國股市方面，德國DAX指數下跌1.1%，倫敦富時100指數下跌0.6%，巴黎CAC 40指數下跌0.7%，西班牙IBEX 35指數下跌0.6%。 德國10年期公債殖利率走高，接近3.08%。 北海布蘭特原油期貨近月合約上漲1.6%，至每桶92.93美元。 歐洲斯托克50指數波動率穩定在20.65附近，顯示未來30天歐洲股市波動性將高於平均水平，這是一個負面訊號。讀數高於 20 表示市場即將出現波動，低於 20 則表示市場交易較為平靜。

科技股空頭盤前徘徊華爾街；亞洲、歐洲股市休市

週三盤前，華爾街股指期貨走低，交易員再次拋售估值過高的科技股和人工智慧股，等待波斯灣衝突局勢明朗化。 期貨方面，標普500指數上漲0.7%，那斯達克指數下跌1%，道瓊指數下跌0.7%。 VanEck Semiconductor交易所交易基金（SMH）盤前下跌2.6%。 投資人也正在等待華盛頓於美東時間上午8:30公佈的5月份消費者物價指數（CPI）數據，該數據勢必會被解讀為可能向聯準會發出的訊號。 受科技股下跌影響，亞洲股市隔夜普遍走低，歐洲股市午盤小幅走低。 IT巨擘甲骨文公司（ORCL）將於盤後公佈財報。 經濟方面，除了消費者物價指數（CPI）報告外，還有美國能源資訊署（EIA）將於上午10:30發布的每周石油狀況報告。 美國抵押貸款銀行家協會（MBA）週三發布的數據顯示，截至6月5日當週，抵押貸款申請量增長10.8%，此前在陣亡將士紀念日當週下降了2.5%。數據將於美東時間上午7點發布。 盤前交易方面，比特幣交易價格為每盎司61,049.5美元，西德州中質原油價格上漲1.4%至每桶89.39美元，10年期美國公債殖利率上漲4.53%。現貨黃金價格為每盎司4,187.97美元。

美國抵押貸款銀行家協會（MBA）數據顯示，截至6月5日當週，美國抵押貸款申請量反彈；再融資和新購房量均有所增長。

根據抵押貸款銀行家協會（MBA）週三公佈的數據，截至6月5日當週，抵押貸款申請量增長了10.8%，此前在陣亡將士紀念日當週曾下降2.5%，儘管30年期抵押貸款平均利率有所上升。 再融資貸款申請量增加了15%，而新購屋貸款申請量經季節性調整後成長了7%。 貸款餘額為832,750美元或以下的30年期固定抵押貸款的平均合約利率從前一周的6.57%上升至6.60%。 MBA高級副總裁兼首席經濟學家邁克弗拉坦托尼表示：“由於中東局勢持續影響市場，上週抵押貸款利率波動較大。雖然平均利率略有上升，30年期固定利率目前為6.60%，但仍有一些借款人有機會獲得相對較低的利率。”

美國抵押貸款銀行家協會（MBA）數據顯示，截至6月5日當週，美國抵押貸款申請量增加10.8%，前一周則下降了2.5%。

美國能源資訊署下調2026年全球石油需求預測，原因是油價高漲、供應減少。

美國能源資訊署（EIA）週二發布的6月短期能源展望報告下調了2026年全球石油需求預測，理由是燃料價格高企、燃料供應減少以及政府舉措。 EIA表示，全球需求下降，尤其是亞洲需求下降，可能會限制因中東戰爭導致石油短期中斷而引發的油價上漲。預計全球石油日均消費量將比上年減少100萬桶。 EIA署長特里斯坦·艾比表示：“任何旨在將庫存、產量和貿易流量完全恢復到衝突前水平的方案，都必須考慮到全球石油市場已經發生的局部重組。” 預計2026年布蘭特原油均價為每桶95美元，到2027年供應恢復和石油生產恢復後，價格將降至每桶79美元。 據美國能源資訊署（EIA）稱，亨利樞紐天然氣價格預計在2026年平均為每加侖3.60美元，在2027年平均為每加侖3.46美元。供應成長持續超過需求，導致EIA下調了先前對價格的預測。

義大利4月工業產出成長0.5%。

義大利國家統計局（Istat）週三公佈的數據顯示，經季節性調整後，義大利4月工業生產季增0.5%，低於先前修正後的3月0.6%的增幅。 根據Investing.com通報，分析師先前預期4月工業生產將零成長。 以年率計算，經日曆調整後的4月份工業產出成長1.3%，低於先前修正後的1.4%的增幅。

沙烏地阿拉伯4月年度工業生產下降19.1%。

沙烏地阿拉伯國家統計局週三公佈的數據顯示，該國4月工業生產指數年減19.1%，此前3月的降幅經修正後為15.8%。 這些數據反映出採礦和採石活動以及製造業活動的下滑。 該指數季減6.8%。

澳新銀行稱，儘管全球局勢動盪，但紐西蘭農業部門表現「異常出色」。

澳新銀行（ANZ）在一份最新報告中指出，儘管海外形勢動盪，新西蘭農業部門表現“極其出色”，牛肉、羊肉、綿羊肉和羊毛的農場收購價目前均處於或接近歷史最高水平。 乳製品價格已連續兩季保持強勁，即便在全球牛奶產量強勁的情況下，上個季度末和新季度初的走勢依然樂觀。同時，由於供應過剩、價格低迷和生產成本高企，葡萄酒、林業和穀物產業仍在一定程度上面臨困境。 然而，澳新銀行警告稱，市場情況依然動盪，中東衝突可能再次爆發，美國政府也再次推進關稅政策。此外，預計今年下半年將出現「超級」厄爾尼諾現象，可能會對牧草生長產生負面影響。 該銀行表示：“就目前情況來看，石油危機最嚴重的時期似乎已經過去，儘管霍爾木茲海峽實際上仍然關閉。” “但即便問題能夠盡快得到解決，至少在未來一年內，新西蘭農村地區仍將持續受到緩慢而持續的衝擊。” 報告指出，燃油和化肥價格上漲、借貸成本高企以及物流挑戰是該國農業面臨的最緊迫問題。

印尼5月份消費者信心指數下降

根據印尼央行週三發布的消費者調查報告，印尼5月份消費者信心指數從上月的123.0點降至120.9點。 該指數仍處於樂觀區間，高於100點的樂觀與悲觀分界線。 此次指數下滑主要受當前經濟狀況指數下降的影響，該指數從116.5點降至112.2點；而追蹤未來前景的消費者預期指數則從129.6點升至129.7點。

新加坡、東非共同體眼自由貿易協定

根據新加坡外交部週二發布的消息，新加坡總統尚達曼在對坦尚尼亞進行國事訪問期間，表達了新加坡有意與東非共同體（EAC）就自由貿易協定展開磋商的意願。 此次談判對雙方而言尚屬首次。 東非共同體由八個成員國組成。此次宣布正值新加坡致力於深化與非洲國家關係之際。

紐西蘭北島中部三個地區5月新增租賃房源數量創歷史新高

根據realestate.co.nz週三發布的報告，紐西蘭北島中部三個地區的5月新增出租房源數量創歷史新高。 吉斯伯恩的新增房源數量年增102.2%，從去年同期的45套增至5月份的91套；霍克斯灣的新增房源數量也增加了26.5%，達到129套。 馬納瓦圖-旺加努伊的新增房源數量年增17%，達399套。 同時，奧塔哥的新增出租房源數量年減48.9%，從305套降至156套。該地區的房源存量預計到2025年5月也將下降近46.7%，至192套。 此外，南地大區的新掛牌房源數量下降了近23.7%，儘管其房源總量與去年同期相比增加了6.7%。 在威靈頓，5月份的租賃房源總量年減了近24.8%，從1,123套降至845套；同期新掛牌房源數量也下降了12.1%，從645套降至567套。