澳新銀行研究部週二發布的報告顯示,澳洲大多數首府城市7月房價季增下跌,以三個月年化計算,首府城市房價下跌了9.6%。 雪梨和墨爾本的房價表現依然疲軟,季減1.4%和1.2%。今年以來,雪梨和墨爾本的房價累計下跌約5%。坎培拉的房價7月月減1%。 達爾文的情況較為特殊,房價月增0.8%,年初至今累計上漲7.1%。 儘管近期房屋信貸數據依然堅挺,但預計今年剩餘時間房價成長將放緩。 報告指出,過去九週,拍賣成交率一直低於50%,目前的成交率與房價下跌約10%的預期相符。 6月份住房信貸成長維持穩定。 6 月季度環比成長放緩至 1.8%,低於 3 月季度的 1.9%。 6 月建築審批數量較上季增加 7.2%,主要得益於當月私人住宅/連棟別墅數量增加 17.8%。由於可行性方面的擔憂限制了需求,預計下半年審批數量將呈下降趨勢。
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