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抵押貸款銀行家協會稱,儘管利率上升,每週抵押貸款申請量仍有所增加。

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美國抵押貸款銀行家協會(MBA)週三表示,儘管利率上升,但潛在購房者仍重返市場,上周美國抵押貸款申請量有所增加。 經季節性調整後,衡量貸款申請量的市場綜合指數在截至週五的一周內上漲了1.7%。未調整的指數上漲了2%。 報告顯示,經季節性調整後的購屋指數週比上季上漲了4%。 MBA副首席經濟學家喬爾·坎在一份聲明中表示:“購房申請量在上周有所增加,比去年同期增長了7%,所有類型的貸款購買活動均有所增長,潛在購房者無視當前的經濟和抵押貸款利率的不確定性,重返市場。” 美國總統川普最近拒絕了伊朗提出的結束戰爭的提議,這使得雙方達成協議的前景黯淡。 貸款餘額在 832,750 美元或以下的 30 年期抵押貸款的平均固定利率從一周前的 6.45% 升至 6.46%。 Kan 表示,這是五週以來的最高水準。 對於高於該金額的貸款餘額,利率從 6.47% 升至 6.48%。報告顯示,15 年期貸款的利率維持在 5.83% 不變。 抵押貸款銀行家協會 (MBA) 週三表示,由聯邦住房管理局 (FHA) 擔保的 30 年期固定利率抵押貸款的利率從前一周的 6.12% 升至 6.16%。 FHA 貸款(通常用於首次購屋者,首付比例較低)在總申請中的比例從 17.7% 增至 17.9%。 再融資指數季減 1%。 「再融資申請略有下降,主要受傳統再融資和(退伍軍人事務部)再融資的影響,上週再融資申請佔申請總數的 40% 多一點,是 2025 年 7 月以來的最低比例,」Kan 表示。

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歐佩克下調2026年全球石油需求成長預期,調高2027年展望

石油輸出國組織(歐佩克)週三下調了2026年全球石油需求成長預期,但上調了對明年的預測。 該組織目前預計今年石油日消費量將增加117萬桶,低於4月預測的138萬桶。 最新的預測反映了經合組織美洲、中國和其他亞洲國家第一季石油需求量的上調,但同時也被對當前季度以及經合組織和非經合組織成員國第三和第四季度石油需求量的下調所抵消。儘管如此,歐佩克仍將全年的預期成長描述為「穩健」。 對於2027年,該組織目前預計全球石油日需求將增加154萬桶,高於上月預測的134萬桶。 歐佩克在其最新月度報告中表示:“預計2026年第二季度全球經濟增長將略有放緩,但將在下半年,尤其是在年底,再次獲得增長動力。地緣政治發展,特別是中東局勢以及全球貿易,將是未來幾週需要密切關注的關鍵方面。” 國際能源總署在周三發布的另一份報告中預測,由於中東衝突推高能源價格,今年全球石油需求降幅將超過先前預期。 布蘭特原油盤下跌1.6%,至每桶106.06美元;西德州中質原油下跌0.7%,至每桶101.48美元。 據報道,美國總統川普週三抵達北京,展開一場意義重大的國事訪問。他將與中國國家主席習近平會晤,討論一系列問題。川普先前拒絕了伊朗提出的結束戰爭的提議。 歐佩克維持先前預測,即今年未參與《合作宣言》(DoC)的產油國的液體燃料產量將增加63萬桶/日。 《合作宣言》是歐佩克+的名稱,該聯盟由歐佩克成員國及其非歐佩克盟友組成。液體燃料產量包括原油、凝析油和天然氣液。 上月底,阿拉伯聯合大公國宣布退出歐佩克,結束了在該組織長達五十餘年的成員國身分。

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國際能源總署稱,隨著伊朗戰爭持續,全球石油需求下降趨勢或將加劇。

國際能源總署週三預測,由於中東衝突推高能源價格,今年全球石油需求降幅將超過先前預期。 該機構預計,2026年,石油消費量將減少42萬桶/日,上月預測的降幅為8萬桶/日。 預計第二季石油需求將驟降245萬桶/日。 國際能源總署表示:“目前,石化和航空業受影響最大,但油價上漲、經濟環境疲軟以及節約需求的措施將日益影響燃料使用。” 國際能源總署的報告指出,石化原料供應日益緊張,高企的航空燃油價格也影響了航空活動。 自2月底美以與伊朗爆發戰爭以來,能源價格飆升。這場衝突擾亂了霍爾木茲海峽的運輸。美國總統川普近日拒絕了伊朗提出的結束戰爭的反提議,令雙方達成協議的前景黯淡。 週三,布蘭特原油價格下跌0.6%,至每桶107.11美元;西德州中質原油價格上漲0.5%,至每桶102.65美元。 此外,石油輸出國組織(歐佩克)週三下調了2026年石油需求成長預期。 預計2026年,全球石油供應量平均將減少390萬桶/日,至1.022億桶,造成供需缺口。 報告指出:“中東戰爭爆發十週多以來,霍爾木茲海峽的石油供應損失不斷增加,正以創紀錄的速度消耗全球石油庫存。” 國際能源總署表示,自戰爭爆發以來,海灣產油國的累計供應損失已超過10億桶。 國際能源總署(IEA)表示:“儘管如此,目前的供需缺口已顯著縮小,因為在危機爆發前市場就已經處於過剩狀態,而且生產商和消費者都在響應市場信號。” IEA指出,如果霍爾木茲海峽的石油運輸在第三季恢復,需求可能會在年底前恢復成長,但「供應恢復的速度可能會更慢」。 報告稱:“因此,石油市場在今年最後一個季度之前仍將處於供應短缺狀態。” “由於全球石油庫存已經以創紀錄的速度下降,在夏季需求高峰期到來之前,價格進一步波動的可能性很大。”

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美國生產者物價上漲速度創四年新高,全面通膨加劇

美國4月生產者物價指數(PPI)以四年來最快的速度上漲,服務和商品價格的全面上漲顯示通膨壓力加劇。 美國勞工統計局週三公佈的數據顯示,4月PPI月增1.4%,為2022年3月以來最大漲幅,此前3月的漲幅為0.7%。彭博社總結的一項調查顯示,經濟學家先前預期4月的漲幅為0.5%,而4月的漲幅幾乎是預期的三倍。 批發價格年增6%,為2022年12月以來最大年度漲幅。分析師先前預期4月的漲幅為4.8%,此前3月的漲幅向上修正為4.3%。 4月PPI漲幅的近60%來自服務價格的1.2%的上漲,這也是2022年3月以來的最大漲幅,主要受機械設備批發商利潤率提高的推動。商品價格上漲2%,其中能源價格飆漲7.8%,領漲市場。 「繼昨日令人失望的消費者物價指數(CPI)結果之後,4月份的生產者物價報告預示著未來將面臨巨大的通膨壓力,」BMO資本市場高級經濟學家薩爾·瓜蒂耶里在一份報告中表示。 “物價上漲的範圍非常廣泛。” 週二公佈的官方數據顯示,由於霍爾木茲海峽幾乎完全關閉,能源價格飆升,美國4月份年度消費者通膨率加速至近三年來的最快水準。 自2月底美國和以色列對伊朗發動戰爭以來,作為全球最重要的石油運輸咽喉要道的霍爾木茲海峽基本上處於關閉狀態,西德克薩斯中質原油價格已飆升超過50%。 瓜蒂耶里表示,生產者服務價格的飆升強化了週二CPI報告中凸顯的服務業通膨黏性,而核心商品價格的上漲則反映了關稅相關壓力的持續存在。 「預計5月份的消費者通膨報告將再次走高,這不僅是因為汽油價格上漲,伊朗戰爭帶來的價格壓力正在蔓延到經濟的其他領域,」他說。 一些經濟學家表示,CPI報告可能會讓聯準會繼續保持觀望態度。根據芝加哥商品交易所(CME)的FedWatch工具顯示,聯準會上個月連續第三次會議維持利率不變,市場普遍預期6月也將如此。 「如果長期通膨預期也開始升溫,那麼在未來的政策會議上,聯邦公開市場委員會(FOMC)和即將上任的主席沃什(Kevin Warsh)可能不會只考慮轉向中性政策,」瓜蒂耶里(Guatieri)表示。