加拿大皇家銀行（RBC）經濟部週四晚間發布的報告指出，由於各地情況導致復甦步伐不均衡，加拿大房地產市場仍呈現分化態勢。 RBC助理首席經濟學家羅伯特·霍格在報告中寫道，7月份的數據顯示，加拿大房地產市場呈現分化態勢，部分地區出現復甦，部分地區則疲軟，而加拿大各地則出現趨於穩定的跡象。 加拿大各地的市場表現各不相同：多倫多和渥太華率先復甦，溫哥華、溫尼伯和漢密爾頓再次面臨挑戰，而埃德蒙頓、哈利法克斯和蒙特利爾則出現穩定跡象。卡加利繼續面臨供應壓力，而弗雷澤河谷地區則持續低迷。 各市場表現不均衡凸顯了當地因素的影響，包括住房負擔能力、消費者信心、人口變化、就業狀況和住房供應。同時，RBC補充道，利率和移民政策等國家因素也對各地房地產市場產生不同的影響。 該銀行表示，安大略省和不列顛哥倫比亞省更為均衡的庫存水準正成為一種有利趨勢，有助於維持市場平衡，並長期維持房價穩定。 「總體而言，我們預計隨著住房可負擔性的提高和信心的重建，被壓抑的需求將逐步釋放，並支持加拿大經濟復甦，」霍格表示。 “但是，市場供需不平衡的局面可能仍將持續存在。”
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