Redfin週三表示，由於賣家寧願撤回房產也不願接受他們認為不利的條款，美國4月房屋下架率接近歷史最高水準。 這家線上房地產經紀公司稱，4月份約有5.8%的房源被撤下，與2025年12月持平，成為自2020年3月以來的最高比例。當時，新冠疫情令賣家感到恐慌。 經調整後，下架率季增3.8%，連續第二個月攀升。 Redfin Premier經紀人帕特里夏·阿曼表示：“房價不像五年前那樣飆升了。買家知道自己有議價能力，通常會出價低於要價，並完成房屋檢查，但有些賣家就是不肯讓步。” Redfin表示，由於購屋能力受限和供應過剩，房屋銷售所需時間更長。 報告指出，“由於購房競爭減少，賣家更有可能等待數週甚至數月才能收到理想的報價。” 但一些去年撤回房源的賣家正在重新掛牌出售。 4月的重新掛牌率達2.5%。 Redfin Premier經紀人莫妮卡·迪斯基亞諾表示：“去年許多賣家因為無法賣到理想價格而撤回了房源。現在，他們中的一些人又重新開始，願意以合理的價格出售房屋，並盡一切努力促成交易。他們意識到，如果賣房價格較低，那麼他們下次買房的價格也會更低。” 此外，Redfin週二表示，在對買家有利的市場環境下，3月房屋首付年減1.5%至6.4萬美元。
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中東緊張局勢再升級，股市盤下跌，油價飆漲
美國基準股指盤中走低，中東地區戰事再升級，油價上漲。 週三午盤過後，那斯達克指數下跌1%，報26,816.5點；道瓊工業指數下跌0.9%，報50,858.1點；標普500指數下跌0.6%，報7,562.9點。兩大股指前一交易日均創下收盤新高。 各板塊中，科技和非必需消費品板塊週三盤中跌幅最大，能源板塊領漲。 多家科技巨頭股價大幅下跌，其中IBM（IBM）下跌6.1%，為道瓊指數成分股中跌幅最大。 Salesforce（CRM）、微軟（MSFT）和英偉達（NVDA）緊接在IBM之後。 西德州中質原油上漲2.6%，至每桶96.17美元；布蘭特原油上漲2.1%，至每桶98.04美元。 盛寶銀行在一份報告中指出：“原油價格連續第三個交易日走高，布倫特原油價格突破每桶97美元，原因是市場對美伊協議前景的悲觀情緒再次加劇，該協議可能為重新開放霍爾木茲海峽鋪平道路。” 根據美國有線電視新聞網（CNN）報道，伊朗對位於科威特和巴林的美國軍事基地以及霍爾木茲海峽附近的一艘船隻發動了攻擊。週二，美國中央司令部表示，為回應伊朗在中東地區發動的攻擊，美國對格甚姆島進行了自衛性打擊。 根據《華爾街日報》報道，週三，科威特遭到一系列彈道飛彈和無人機襲擊，導致其國際機場關閉，造成一人死亡，數十人受傷。 據報道，美國總統川普在與《紐約郵報》的播客節目中表示，伊朗已同意放棄核武器，但德黑蘭仍有可能改變主意。此前，儘管伊朗官方媒體塔斯尼姆通訊社報導伊朗已暫停與華盛頓的談判，但川普仍表示與伊朗的談判仍在繼續。 盛寶銀行表示：“目前，川普總統一再堅持認為達成臨時協議仍然可行，這在一定程度上抵消了風險溢價。” 經濟新聞方面，經濟合作暨發展組織下調了2026年全球經濟成長預期，並警告稱，即使中東衝突解決，其影響也可能持續一段時間。 美國ADP數據顯示，5月美國私部門就業成長超出預期。 牛津經濟研究院在一份報告中指出：“就業增長的廣度令人鼓舞，幾乎所有行業在當月都增加了就業人數。” “勞動力供給增長疲軟，加上就業人數的強勁增長，將降低失業率上行的風險。” 彭博社總結的一項調查顯示，美國勞工統計局預計將於週五公佈的數據顯示，美國經濟上月新增非農業就業人數8.5萬個，低於4月的11.5萬個。失業率預計維持在4.3%不變。 美國服務業5月持續擴張，供應管理協會（ISM）的數據顯示成長率環比加快，但標普全球（SPGI）的數據則顯示成長放緩。兩項調查均顯示成本壓力上升，勞動市場出現疲軟跡象。 道明經濟在一份報告中指出：“需求強勁和成本壓力加劇，加劇了價格傳導的風險，這意味著鑑於服務業通縮進展有限，美聯儲可能會在寬鬆政策方面保持耐心，並增加今年加息的可能性。” 美國公債殖利率盤中走高，10年期公債殖利率上漲3.8個基點至4.49%，2年期公債殖利率上漲3.3個基點至4.08%。 公司新聞方面，美敦力（MDT）公佈的第四財季業績好於預期，這家醫療器材製造商預計本財年獲利和有機收入均將成長。該公司股價上漲5.1%，位列標普500指數成分股中表現最佳的股票之一。 博通（AVGO）、CrowdStrike（CRWD）、Veeva Systems（VEEV）和Five Below（FIVE）等公司預計將於週三收盤後發布財報。 黃金價格下跌1.2%至每盎司4,465.10美元，白銀價格下跌2.6%至每盎司73.58美元。
$^DJI$^IXIC$^SPX$ADP$AVGO$CRM$CRWD$FIVE$IBM$MDT$MSFT$NVDA$SPGI$VEEV
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ISM服務業調查顯示擴張速度加快；標普數據顯示成長放緩
美國服務業5月持續擴張，供應管理協會（ISM）數據顯示成長環比加快，但標普全球（SPGI）則指出成長放緩。 ISM採購經理人指數（PMI）從4月的53.6升至5月的54.5。彭博社彙整的調查顯示，市場普遍預期該指數為53.8。 PMI高於50表示服務業經濟整體處於擴張狀態。 商業活動指數從4月的55.9升至5月的57.7，新訂單指數從53.5升至57.3。 ISM調查顯示，就業指數從48小幅下降至47.9，連續第三個月處於萎縮狀態。 「受訪者經常提到，他們的公司已經凍結招聘或沒有填補空缺職位，但大多數行業報告稱，其就業人數環比持平，」ISM服務業商業調查委員會主席史蒂夫·米勒表示。 根據ISM的調查，價格指數從4月的70.7升至上月的71.3，創下自2022年8月以來的最高水準。 「需求堅挺與成本壓力加劇相結合，加劇了價格持續傳導的風險，這表明鑑於服務業通縮進展有限，聯準會可能會在政策寬鬆方面保持耐心，並增加今年升息的可能性，」道明經濟高級經濟學家維克拉姆·雷在一份報告中指出。 標普全球表示，其服務業採購經理人指數（PMI）從上月的51降至5月的50.7，並稱此次擴張是近兩年半以來「最疲軟的時期之一」。該數據提供商表示，價格上漲，尤其是燃料和能源價格上漲，抑制了新業務成長。報告顯示，就業人數以六年來最快的速度下降，而商業樂觀情緒則降至2022年10月以來的最低水準。 標普全球市場情報首席商業經濟學家克里斯威廉森表示，面向消費者的產業受到的衝擊最大，相應的訂單降幅為2020年新冠疫情爆發以來最大。 威廉森表示：“PMI顯示的投入成本通膨上升表明，未來幾個月消費者物價通膨將進一步上升，但另一方面，需求增長疲軟和勞動力市場低迷的跡象可能有助於緩解人們對通膨飆升加劇的擔憂。” 週一，ISM 和標普分別發布的調查顯示，在需求和生產的強勁推動下，美國製造業在 5 月擴張至四年來的最高水平，儘管價格壓力仍然居高不下。Price: $410.17, Change: $-7.29, Percent Change: -1.75%
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ADP數據顯示，5月私部門招聘增幅超乎預期。
美國就業服務公司ADP週三公佈的數據顯示，5月份美國私部門就業成長超出預期，而官方的5月就業報告將於本週稍後發布。 據這家薪資處理公司稱，上月私部門新增就業12.2萬個。彭博社總結的一項調查顯示，市場普遍預期新增就業12萬個。 4月新增就業人數從10.9萬個下調至10.5萬個。 ADP首席經濟學家內拉·理查森表示：“5月份的招聘範圍比過去幾年都要廣泛。勞動力市場在進入夏季招聘季之際，繼續保持強勁的增長勢頭。” ADP表示，上月服務業新增就業11.4萬個，其中教育和醫療保健服務業增幅最大，達5.7萬個。資訊業就業人數減少9000個。商品生產業的就業人數增加8000個。 牛津經濟研究院高級美國經濟學家馬修·馬丁在發給的電子郵件中表示：“就業增長的廣度令人鼓舞，幾乎所有行業在5月份都增加了就業人數。加上勞動力供應增長疲軟，就業人數的強勁增長將降低失業率上行的風險。” 根據彭博社總結的一項調查顯示，美國勞工統計局預計將於週五公佈的數據顯示，5月份美國非農就業人數增加了8.5萬人，低於4月的11.5萬人。失業率預計維持在4.3%不變。 ADP報告顯示，5月跳槽者的年薪資成長率從4月的6.6%放緩至6.5%，而留任者的薪資成長率則穩定在4.4%。 馬丁表示，ADP報告與週二發布的職缺和勞動力流動調查結果「略有出入」。調查顯示，4月份職缺數量達到近兩年來的最高水平，儘管招募和裁員人數均有所下降。 馬丁表示：“儘管伊朗戰爭對勞動力市場的全部影響尚未完全顯現，但近期勞動力市場數據將使聯準會在製定政策時保持耐心，並維持利率不變至12月。” 據報道，美國總統川普在與《紐約郵報》的播客節目中表示，伊朗已同意放棄核武器，但德黑蘭仍有可能改變主意。此前，儘管伊朗官方媒體塔斯尼姆通訊社報導伊朗已暫停與華盛頓的談判，但川普仍在社群媒體上發文稱，與伊朗的談判仍在繼續。Price: $225.84, Change: $-5.34, Percent Change: -2.31%
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