Redfin表示，新房掛牌量達到4月以來的最高水平，但需求放緩。

美國新房掛牌量創近四個月來新高，但同時，由於房價高企，需求降溫，Redfin週四表示。 這家線上房地產經紀公司的數據顯示，截至8月23日的四周內，經季節性調整後的新房掛牌量達到376,235套，環比增長0.4%，創下4月以來的最高水平。 同期，待售房屋數量較上月下降1.1%至307,830套，為2月以來的最低水準。報告顯示，待售房屋總數增加0.5%，創下5月以來的最高水準。 截至8月23日的四周內，房屋銷售價格中位數年增1.9%，達到400,649美元。 Redfin引述房地美（Freddie Mac）的數據稱，截至8月20日的一周內，30年期固定抵押貸款平均利率達到6.65%，高於一年前的6.58%，接近13個月以來的最高水平。 報告指出，隨著更多房屋上市，高房價抑制了潛在購屋者的意願，有意購屋的人現在更有優勢爭取更優惠的價格。 Redfin經濟研究主管陳鑷表示：“購房者有機會在勞動節後市場可能回升之前完成交易。” 陳鑷建議：“購房者應該考慮那些已經掛牌數週的房屋。這些房屋的賣家可能願意接受低於要價的報價，提供諸如降低抵押貸款利率之類的優惠，或者根據房屋檢查結果進行維修。” 本月初，Redfin表示，7月美國購屋者數量創歷史新低，在宏觀經濟持續不明朗的情況下，進一步推動了房地產市場對購屋者有利的局面。 本週早些時候，政府數據顯示，儘管房價中位數有所下降，但上月美國新房銷售量降幅仍超過預期。