Redfin稱，房屋購買取消率達到2023年11月以來的最高水平

Redfin.com週五表示，儘管市場普遍被視為買方市場，但7月美國房屋交易取消率仍達到近三年來的最高水準。 這家線上房地產經紀公司的數據顯示，上個月約有14%的已簽訂銷售合約最終未能成交，高於6月份的13.7%，創下自2023年11月以來的最高紀錄。 Redfin指出，當月取消合約的房屋並不一定在當月就簽訂了新的合約。 報告顯示，7月購屋者數量跌至歷史新低，而賣方數量比買方數量多出近51%，接近歷史最高水準。 Redfin表示：“這為購房者提供了更多選擇，也使得他們在房屋檢查發現問題、估價過低或賣方不接受讓步時更有可能放棄交易。” 報告顯示，房價和房貸利率居高不下，也加劇了購屋者的困境。 Redfin 表示：“意外的維修、融資成本的變化，或者僅僅是對承擔高額月供的猶豫，都足以導致交易告吹——尤其是在購房者確信會有其他房源出現的情況下。一些購房者也因為經濟的不確定性而改變了主意。” 上個月，亞特蘭大近 20% 的房屋購買協議被取消，這一比例在美國人口最多的 50 個大都會區中最高。報告顯示，紐約州納蘇縣的合約取消率最低，只有 3.5% 的房屋購買交易失敗。 Redfin 指出：“房屋購買協議取消在對購房者友好的南方市場最為普遍，那裡房源充足而購房者較少，這使得購房者更有信心放棄交易。” 本月初，美國房地產經紀人協會的數據顯示，由於房價和房貸利率上漲持續抑制購屋活動，7 月美國二手房銷售量下降幅度超出預期。