LTC Properties (LTC) 週三宣布,已斥資 2 億美元收購明尼蘇達州的四處老年公寓社區。 該公司表示,這些社區包含 453 個獨立生活、輔助生活和記憶護理單元。 LTC 表示,預計第一年的資本化率約為 7%,預計無槓桿內部收益率 (IRR) 將在 10% 到 15% 之間。 該公司稱,這筆交易的資金來源包括出售德州 13 家專業護理中心所得的 1.67 億美元,以及 LTC 的循環信貸額度。
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