Cotality稱，澳洲住房需求在3月季度遭受明顯打擊

澳洲住房需求在3月份季度遭受了顯著打擊，受央行升息和消費者信心低迷的影響，貸款總額下降了6.2%，Cotality在一份報告中指出。 貸款總額下降了3.8%。然而，這兩項指標均高於2025年3月的水準。 由於中東在2月底衝突導致能源價格飆升，消費者信心調查也隨之下降，低迷的消費者信心抑制了高價值商品的購買。 自住業主貸款的季度規模下降了6.9%，而投資者貸款的規模下降了5.3%。以金額計算，自住業主貸款下降了4.3%，而投資者貸款下降了3%。新南威爾斯州和西澳大利亞州的投資者貸款規模下降幅度最大，而南澳大利亞州和塔斯馬尼亞州的投資者貸款規模在3月份均有所增長。 在自住業主族群中，首次購屋者的貸款量降幅小於其他自住業主。本季首次購屋者的平均新增貸款金額下降了約2.6%，而其他自住業主的平均新增貸款額則增加了1.6%。 與其他購屋者相比，首次購屋者對利率更為敏感。總體而言，維多利亞州在首次購屋者貸款活動中的佔比仍然領先，而南澳大利亞州的首次購屋者貸款額降幅最大，達6.1%。