由於房屋建築商面臨融資和材料成本上漲的雙重壓力，多戶住宅計畫大幅下滑，美國8月新屋開工量降至三個月來的最低水準。 美國人口普查局和住房與城市發展部週四公佈的數據顯示，經季節性調整後，8月新屋開工量較上月減少2.6%，至128萬套，為5月以來的最低水準。彭博社根據未經修正的7月資料彙整的調查顯示，市場普遍預期8月新屋開工量將成長6.7%，達到132萬套。 數據顯示，7月新屋開工量數據已上調至131萬套。 8月份，至少包含五個單位的建築開工量較上月下降23%，至34.4萬套，為5月份以來的最低水準。單戶住宅開工量則成長7.6%，達到91.8萬套，為3月以來的最高水準。 美國抵押貸款銀行家協會週三表示，由於符合標準的30年期固定利率抵押貸款利率飆升至2025年5月以來的最高水平，上週抵押貸款申請量有所下降。本月，受中東地區敵對行動加劇的影響，原油價格突破每桶100美元，而美國柴油價格也創下歷史新高。 道明經濟研究所經濟學家安德魯福蘭在報告中指出，房屋建築商面臨燃料和材料成本上漲、勞動力短缺以及融資成本上升等問題。 福蘭表示：“總體而言，我們預計這些不利因素將在未來幾個月內抑制房屋建設活動。” 上個月，建築許可數量下降2.7%至139萬套，降幅高於華爾街先前預期的1.5%。政府數據顯示，五套或以上單元的建築許可數量下降了3.1%，而單單元建築許可數量下降了1.8%。 「由於兩大領域的建築許可數量均有所下降，未來幾個月新屋開工量可能會進一步放緩，」福蘭寫道。 週三，全美住宅建築商協會和富國銀行表示，由於抵押貸款利率和材料成本上漲，9月住宅建築商信心跌至12個月以來的最低點。上週，全美房地產經紀人協會表示，受持續的購屋能力挑戰影響，美國8月成屋銷售量創下2025年6月以來的最低水準。 住宅建築商萊納公司（Lennar，股票代號：LEN）週三公佈的第三財季業績低於預期，原因是購屋能力挑戰導致購屋活動放緩。
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