蒙特利爾銀行資本市場(BMO Capital Markets)週四發布的一份報告指出,多倫多房地產市場似乎正走向轉折點,供需趨緊表明長期低迷的勢頭可能正在減弱,並為價格更加穩定鋪平道路。 該銀行在多倫多地區房地產委員會(TRREB)週四稍早公佈7月數據後表示,如果沒有重大的外部衝擊,近期的趨勢表明,市場可能已經觸底反彈。 BMO的經濟學家在報告中寫道:“我們持續看到跡象表明,這個(非常漫長的)週期已經觸底。” 該銀行補充說,TRREB 7月的數據顯示,房屋銷售量年比僅下降0.9%,而新掛牌量下降17.8%,顯示市場更加平衡。儘管MLS HPI基準價格仍比去年同期低4.6%,但價格穩定性的改善表明價格可能正在接近底部。 據蒙特利爾銀行(BMO)稱,房地產市場復甦依然不均衡,公寓價格年減超過7%,庫存居高不下,因此仍面臨壓力。然而,隨著過剩供應逐漸被消化,買家競爭加劇,整體市場狀況正在改善。
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