根據BMO資本市場在一份報告中的說法,阿爾伯塔省仍然是加拿大跨省遷徙的首選目的地,加拿大人持續湧向該省,因為其生活成本相對較低,經濟前景更為強勁。 BMO在周三發布的報告中寫道,儘管阿爾伯塔省的房地產市場已從先前的緊張狀態降溫,目前整體供需平衡,但穩健的經濟環境仍然吸引著人們來到該省。 能源價格上漲、更有利於發展的政策環境、人工智慧投資以及相對較低的關稅影響,應該有助於阿爾伯塔省今年實現全國最強勁的經濟成長之一。 該銀行表示,安大略省仍然是淨遷出人口最多的省份,儘管其較大的人口規模在一定程度上解釋了絕對值的差異。與魁北克省一樣,安大略省也面臨更大的美國關稅風險,而先前的人口激增仍在持續。 安大略省的大部分地區仍在經歷由住房可負擔性驅動的調整,這種情況與不列顛哥倫比亞省類似。 BMO補充說,省際移民流動已經從先前的極端水平有所緩解,但可能需要對關稅、能源或移民政策進行重大調整,才能從根本上改變這種動態。
International還有哪些新動向?
美國銀行證券表示,澳洲儲銀行預計將在9月會議上調高現金利率25個基點。
美國銀行證券週三在一份報告中指出,澳洲儲備銀行(RBA)預計將於9月29日將現金利率上調25個基點至4.6%,且該決定很可能獲得一致通過。 如果8月份的消費者物價指數數據促使該行將9月份季度經調整後的平均通膨預期下調至1%,則預計11月份將再次升息25個基點。 央行的表態可能強調通膨過高且有上行風險,勞動市場依然緊張,但經濟成長依然強勁。
紐西蘭8月份新增住宅房貸金額下降
根據紐西蘭儲備銀行週四公佈的數據,8月紐西蘭新增住宅抵押貸款總額從7月的78.5億紐西蘭元降至71.9億紐西蘭元。 首次購屋者的住宅抵押貸款從上月的15.8億紐西蘭元降至8月的14.8億紐西蘭元。其他自住業主的貸款從46.8億紐西蘭元降至42.3億紐西蘭元。 投資者的住宅抵押貸款從14.8億紐西蘭元降至14億紐西蘭元,而用於商業用途的貸款從1.09億紐西蘭元降至8,400萬紐西蘭元。 8月份,所有借款人類型的新增住宅貸款總額(貸款價值比高於80%)為12億紐西蘭元,低於7月份的12.6億紐西蘭元。 房屋抵押貸款(貸款價值比等於或低於 80%)所有借款人類型的貸款額為 59.9 億紐西蘭元,低於上個月的 65.9 億紐西蘭元。
澳新銀行將2026/27年度紐西蘭農場牛奶收購價預測上調至每公斤乳固體9.80紐西蘭元
澳新銀行(ANZ)週四發布的一份報告顯示,該行將2026/27年度農場牛奶收購價預測從每公斤乳固體9.20紐西蘭元上調至9.80紐西蘭元。報告指出,油價上漲一方面支撐了奶粉價格,另一方面又導致紐西蘭元走低。 澳新銀行表示,鑑於奶粉價格與油價高度相關,且油價波動可能持續,中東衝突的潛在升級或解決仍是影響該預測的主要風險。 澳新銀行也指出,恆天然(ASX:FCG)2025/26年度的分紅已最終確定為每公斤乳固體9.69紐西蘭元。在計入股息和出售合作社消費業務所得的免稅資本回報後,農民和股東當年的總收益將達到每公斤乳固體12.42新西蘭元。