蒙特婁銀行(BMO)表示,加拿大房屋開工量持續保持良好勢頭,5月年化開工量達26.1萬套。 該銀行指出,今年迄今的平均開工量為25.3萬套,與過去12個月的26.1萬套基本持平。 然而,BMO指出,市場仍在不斷調整以適應當前局勢,因此表面之下仍有許多波動。尤其值得注意的是,公寓和獨立屋的開工量總和自1999年以來首次跌破10萬套(不包括大衰退時期)。 該銀行表示,過去幾年,專用租賃房屋的開工量大幅增長,達到11.6萬套,填補了這一缺口。 值得注意的是,在加拿大人口普查涵蓋的近20萬個大都會區中,在建出租房的數量首次超過了在建產權房/公寓單元的總和。 隨著多倫多等一些主要城市新建公寓數量的銳減,未來幾年這一差距只會進一步擴大。 BMO 仍堅持兩大觀點:租金,尤其是小戶型的租金,在未來一段時間內仍將面臨下行壓力。此外,優質獨立屋二手房市場將率先收緊,原因在於其相對稀缺性日益增強。
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美國國債收盤價
週一 3:00 vs 週五 3:00 2 年 99-28 vs 99-26;4.064% vs 4.085% 5 年 99-23 vs 99-19;4.186% vs 4.213% 10 年 99-07+ vs 99-03;4.469% vs 4.487% 30 年 100-14+ vs 100-12;4.969% vs 4.974% 2/10 40.278 bps vs 39.965 bps 5/30 78.141 bps vs 75.998 bps