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蒙特利爾銀行稱,租賃市場主導的房屋開工掩蓋了加拿大公寓市場的低迷。

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根據BMO資本市場在一份報告中的說法,加拿大房屋開工量表現相對良好,8月份年化開工量達到22.9萬套,儘管租賃住房建設是推動開工量增長的主要動力。 BMO在周三的報告中指出,在整體數據之下,公寓市場已顯露出明顯的疲軟跡象。公寓開工量已降至2009-2010年金融危機和經濟衰退以來的最低水平,而正在興建的公寓數量也持續下降。 該銀行補充說,二手房價格的持續下跌加劇了這種疲軟態勢。 BMO高級經濟學家羅伯特·卡夫西奇在報告中寫道:“無論從哪個角度來看,這都是市場這一領域的一場名副其實的衰退。” 其中一個關鍵障礙——也是可能延長低迷期的一個因素——是每平方英尺二手房價格與新建公寓開發成本之間存在巨大差距,二手房價格仍然比新建公寓價格低幾百加元。 蒙特利爾銀行表示,市場可能需要時間來消化疫情期間累積的過剩供應,並逐步恢復平衡。雖然住宅市場通常會隨著時間推移而調整,但公寓市場可能需要更長的調整期,因為供應會逐漸減少,市場狀況也會趨於穩定。

International還有哪些新動向?

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據Seek網站稱,紐西蘭8月招聘廣告數量增加0.6%,年增9.7%。

根據求職網站Seek週四發布的報告,紐西蘭8月的招聘廣告數量較上季增加0.6%,較去年同期成長9.7%。儘管職缺數量增加,但每份招募廣告的申請人數僅較上季增加0.9%。 報告指出,4%的招募廣告提及人工智慧技能,提及率較上季成長4.4%,較去年同期成長超過93%。同時,高自動化相關技能的招募廣告數量較去年同期下降0.1%,而中低自動化相關技能的招募廣告數量則持續成長。 報告也指出,多個地區的年增長率達到兩位數,其中西海岸地區約為25%,奧塔哥地區約為19%,坎特伯雷地區接近16%。而馬納瓦圖、霍克斯灣、北地和塔拉納基是僅有的幾個招聘廣告數量較上季下降的地區。 報告顯示,消費者服務業也實現了顯著增長,其中酒店和旅遊業增長3.4%,零售和消費品行業增長3.3%,領先該行業。 Seek紐西蘭區經理羅伯克拉克表示,奧克蘭8月份的月成長異常強勁,成長四年多來新高,這主要得益於製造業、運輸業、旅遊業和酒店業對員工需求的不斷增長。

^NZ50
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沙烏地阿拉伯央行調高利率25個基點

沙烏地阿拉伯中央銀行週三決定將關鍵利率上調25個基點,以維持貨幣穩定。 沙烏地阿拉伯金融管理局(SAMA)將回購協議利率(或稱回購利率)上調至4.50%,逆回購利率上調至4%。 此舉是在美國聯邦儲備委員會決定將利率上調25個基點之後做出的。

^TASI
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阿聯酋央行9月升息25個基點

阿聯酋中央銀行宣布,隔夜存款基準利率調高25個基點至3.9%,自周四起生效。 同時,根據週三發布的消息,所有現有信貸工具的短期流動性借款利率維持在基準利率上浮50個基點。 阿聯酋央行的這項決定是在美國聯邦儲備委員會上調存款準備金利率之後做出的。

^DFMGI^FADGI