週四，萊納（Lennar，股票代號：LEN，LEN.B）預計第四財季獲利將低於市場預期。該公司執行長警告稱，利率上升可能會進一步加劇住房負擔能力的壓力。 財務長黛安貝塞特（Diane Bessette）在財報電話會議上表示，公司預計本季每股收益為1.30美元至1.65美元。 FactSet調查的分析師預計，萊納第四財季GAAP準則下的每股盈餘為2.02美元，非GAAP準則下的每股盈餘為2美元。 萊納第三財季調整後每股收益為1.23美元，低於週三晚間公佈的1.29美元的市場預期。營收從去年同期的88.1億美元降至80.5億美元，低於華爾街預期的83.2億美元。 根據FactSet的電話會議記錄，執行長 Stuart Miller在電話會議上表示：“利率和消費者信心限制了我們先前預期的季度改善。” 持續的住房短缺繼續推動對更多供應的需求，但米勒告訴分析師，“隨著利率考驗人們的承受能力，尤其是在我們設定的價格範圍內，市場變得更加艱難。” 米勒表示，30年期固定抵押貸款利率目前約為7%，高於上次財報電話會議期間的6.4%至6.5%。 「因此，我們年初看到的溫和緩解已經逆轉，」他說。 “如今，能夠負擔得起首付並符合抵押貸款條件的家庭越來越少。” 週三，聯準會在持續通膨的背景下，三年多來首次上調政策利率，並暗示今年稍後可能再次升息。 「從實際角度來看，聯準會的援助顯然已經不可能，而且短期內也無法提供任何緩解，」米勒說。 德意志銀行和麥格理集團表示，聯準會可能在第一季末前再加息50個基點，並指出他們所看到的鷹派「點陣圖」支持了這一觀點。 政府週四公佈的數據顯示，由於房屋建築商面臨融資和材料成本上漲的困境，美國8月房屋開工量降至三個月來的最低水準。週三，全美住宅建築商協會和富國銀行表示，9月房屋建築商信心指數跌至12個月以來的最低點。 “降息一旦到來，將對我們的業務產生顯著的推動作用，但我們並不抱太大希望，”米勒表示，“我們的業務計劃並非圍繞降息而製定。” 萊納公司A級股盤下跌0.3%，今年迄今已累計下跌24%。
Price: $78.00, Change: $-0.36, Percent Change: -0.46%