澳洲聯邦銀行（CBA）週四發布的一份報告顯示，由於利率上調和近期預算案中的政策調整，澳洲房價成長率正在放緩。經濟學家已下調了對房價的預期，預計房價成長將進一步放緩。 CBA高級經濟學家特倫特桑德斯表示：“我們現在預計今年房價將保持平穩。” 桑德斯指出，三次升息以及預算調整帶來的額外壓力加劇了房地產市場本已存在的緊張局面，而解決供應限制仍然是長期解決住房可負擔性問題的關鍵。 CBA預計，澳洲儲備銀行明年將兩度下調現金利率。 桑德斯表示：“隨著市場對降息可能性的關注度不斷提高，我們預計市場狀況將開始趨於穩定。” CBA補充道，隨著對利率下調的預期開始提振市場信心，房地產週期可能在2027年初迎來轉折點。
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美國銀行證券表示，預計未來12個月澳洲銀行業融資缺口將下降約14%。
美國銀行證券週四發布的報告指出，由於稅收政策調整導致信貸成長放緩，預計到2027年6月，澳洲銀行融資缺口將在未來12個月內下降約14%，從約1.2兆澳元降至約1兆澳元。 資本利得稅和負扣稅政策的調整預計將大幅減緩投資者抵押貸款的成長。過去一年，投資者約佔抵押貸款總額的40%。央行持續升息和市場情緒低迷對房地產市場構成壓力，預計今年房價將保持穩定。 近期存款成長強勁的勢頭預計將持續。信貸成長放緩將降低銀行對高品質流動資產的需求，而高品質流動資產一直是支撐半成品房的關鍵因素。銀行融資缺口收窄意味著銀行票據發行量減少。 報告稱，近年來，銀行已減少了對批發融資的依賴，存款佔總融資的比例也提高至67.5%。澳洲聯邦銀行（ASX：CBA）擁有最強大的客戶存款基礎，存款佔資金的 79.4%。
ASX:ANZASX:CBAASX:NABASX:WBCNZE:ANZNZE:WBC
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