美國8月成屋銷售量如預期下滑，供應量達到10年來的最高水準。

美國全國房地產經紀人協會週四公佈的數據顯示，8月美國成屋銷售速度經季節性調整後，年化率為398萬套，較7月的406萬套下降2%，與彭博社截至美國東部時間上午7:05匯總的調查結果一致。 總銷售量較去年同期下降1.2%。 獨棟住宅銷售量下降1.9%，公寓銷售量下降2.7%。全國四個地區中有三個地區的銷售量下降，西部地區保持穩定。三個地區的銷售量也較去年同期下降，南部地區保持穩定。 房屋在市場上停留的中位數為31天，高於7月份的29天，但與去年同期持平。 8月份待售房屋供應量從7月的157萬套增至162萬套，較去年同期的153萬套成長5.9%。 「抵押貸款利率和房屋銷售走勢相反，因此，由於抵押貸款利率高企，購房活動略有下降並不令人意外，」美國房地產經紀人協會（NAR）首席經濟學家勞倫斯·雲表示。 「儘管如此，房價仍在上漲，今年前八個月的二手房銷售量實際上增長了1.6%。毫無疑問，儘管利率走高，但購房需求仍然受到工資上漲的支撐，8月份工資增長了3.1%，加上今年以來新增就業崗位64.3萬個。” 房屋市場供應量從7月的4.6個月和去年同期的4.6個月上升至4.9個月，創下10年來的新高。 房屋中位數從43.64萬美元降至42.91萬美元，但較去年同期的42.24萬美元上漲了1.6%，創下8月份報告的最高紀錄。 美國房地產經紀人協會發布的月度二手房銷售報告衡量的是單戶和多戶住宅在成交時的銷售情況，包括待售二手房數量和銷售中位數價格。強勁的銷售數據對抵押貸款機構和相關消費品公司來說是一個積極的信號。