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3月凱斯-席勒美國房價指數上漲速度較上月加快
經季節性調整後,凱斯-席勒全國房價指數3月上漲0.7%,2月上漲0.3%。 全國房價年增0.7%,低於2月的0.8%。 10個城市房價指數當月上漲1.2%,20個城市房價指數上漲1%。 經季節性調整後,全國房價2月月減0.2%,其中10個城市房價指數持平,20個城市房價指數下降0.2%。彭博社截至美國東部時間上午7:30的一項調查顯示,預計20個城市房價指數將下降0.1%。 標普道瓊斯指數公司固定收益交易及大宗商品主管尼古拉斯·戈德克表示:“3月份,美國20個主要房地產市場中超過一半的房價同比下跌,反映出房地產市場增速放緩的範圍和程度都在加深。” 標普CoreLogic Case-Shiller月度房價指數報告衡量美國各地獨棟住宅的價格,數據滯後兩個月,並按城市細分,同時提供十大和二十大城市的綜合指數以及全國指數。 Case-Shiller報告的漲幅百分比包括較上月和去年同期的漲幅。 房價上漲會推高通膨,通常對債券市場不利。對於與住房相關的股票而言,其走勢可能喜憂參半,因為房價上漲表明需求強勁,但價格上漲過快也可能嚇退潛在購屋者。
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3月份FHFA房價指數如預期上漲
根據彭博社截至美國東部時間上午7:30匯總的調查數據,聯邦住房金融局(FHFA)的房價指數在3月份上漲了0.1%,此前一個月修正後的數據顯示房價下降了0.1%。 3月房價年增了1.7%。 第一季整體而言,房價季增了0.5%,年比上漲了1.7%。 聯邦住房金融局的月度房價指數報告衡量了美國各地獨棟住宅的價格,數據滯後兩個月,並按地區細分。 FHFA報告的漲幅百分比包括環比和年漲幅。 房價上漲會推高通膨,對債券市場不利。對於房屋相關股票而言,情況則喜憂參半:房價上漲顯示需求強勁,但價格上漲過快也可能嚇退潛在購屋者。
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