美國銀行證券週二發布的一份報告指出,Hudson Pacific Properties (HPP) 的槓桿率在其同業公司中位居前列,在再融資阻力重重的情況下,可能需要數年時間才能改善。 美國銀行證券估計,截至第一財季,該公司槓桿率為 13.7 倍,而同業平均為 8.0 倍。該券商指出,鑑於當前較高的利率環境,高槓桿率使該公司處於不利地位。 美國銀行證券表示,投資者也在關注 Hudson Pacific Properties 即將於 8 月到期的 11 億美元好萊塢媒體投資組合商業抵押貸款支持證券 (CMBS)。 該投資公司補充道,儘管該公司受益於辦公大樓基本面的改善,尤其是在舊金山,但與洛杉磯娛樂業相關的結構性阻力預計將在中短期內持續存在。 美國銀行證券將 Hudson Pacific Properties 的評級從“中性”下調至“弱於大盤”,並維持其 14 美元的目標價。
Price: $14.60, Change: $-0.55, Percent Change: -3.63%