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美國銀行稱,W. P. Carey投資組合更能適應通膨環境

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美國銀行證券週二發布的一份報告指出,經過多年的投資組合簡化,W. P. Carey (WPC) 的內部和外部成長狀況均得到改善,因此該公司更有能力應對持續的通膨環境。 分析師表示,目前約49%的年度基本租金與消費者物價指數(CPI)掛鉤,其中相當一部分沒有上限;而固定租金的漲幅通常在1.5%至3%之間,具體取決於資產類型。這種結構有助於實現更具韌性和可預測性的收入成長。 美國銀行指出,同店租金的合約成長率維持在2%左右,與公司預期一致;約75%的新投資與CPI掛鉤。報告也指出,投資活動正在改善,W. P. Carey預計將超過其2026年15億美元的投資目標。 該投資公司也將2026年信貸損失預期從75個基點下調至50至75個基點之間,反映出在解決先前租戶問題和提升投資組合品質方面取得的進展,同時指出收購驅動型成長持續強勁,且租金上漲前景明朗。 美國銀行將該股評級從“弱於大盤”上調至“中性”,並將目標價從73美元上調至83美元。 W. P. Carey股價週二上漲近1%。

Price: $76.10, Change: $+0.63, Percent Change: +0.83%

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