羅森伯格研究公司稱，加拿大住房供需失衡加劇

羅森伯格研究公司（Rosenberg Research）表示，加拿大4月新屋開工量較上季成長16.5%，達到279,300套年化單元，創四個月新高，高於先前預期的245,000套。 3月份的資料經向上修正後為239,700套，而3月份的初始資料為235,900套。 這是近一年來最大的月度增幅，顯示在經歷了冬季的低迷之後，供應活動正在緩慢回升。不過，該研究公司在周五公佈數據後指出，目前的年增率下降了0.9%，低於3月的11.8%和去年同期的17.3%。 該研究公司表示，將此次新屋開工量的激增與週四公佈的成屋銷售數據（4月份成屋銷售量環比僅增長0.7%，價格環比下降0.1%）進行比較，就能看出供需失衡的「明顯」情況。 報告補充道，由於房屋供應量（包括開工量和新增掛牌量，4月新增掛牌量環比增長4.1%）遠超需求，房價預計將延續15個月以來的下跌趨勢。 羅森伯格研究公司表示，上述因素將抑制房屋支出（佔消費者物價指數近30%），因此該公司仍然認為，一旦石油危機解除，加拿大央行收緊政策的預期與宏觀經濟環境並不完全契合。