根據Cotality週四發布的房價指數，紐西蘭5月份全國房屋中位數穩定在808,187紐西蘭元，與4月持平，但較過去三個月下降了0.1%。 房價較去年同期下降了0.6%，仍比2022年初的高峰974,002紐西蘭元低17%。 在主要城市中，基督城房價漲幅居首，上漲0.4%；達尼丁和陶朗加均小幅上漲0.2%；漢彌爾頓上漲0.1%。奧克蘭和威靈頓房價則持續下滑，分別下跌0.2%和0.3%。 「表面之下隱藏著不同的模式。包括奧克蘭和惠靈頓在內的主要地區依然低迷，即使是基督城或因弗卡吉爾等『強勁』的市場也沒有快速增長，」Cotality NZ首席房地產經濟學家凱爾文·戴維森表示。 奧克蘭5月整體小幅下跌，且跌幅普遍，幾乎所有次市場都下滑了0.2%或0.3%。例外的是羅德尼，上漲了0.2%，而富蘭克林則保持不變。 戴維森補充說：“官方現金利率（OCR）維持不變的時間越長，通膨就越難再次得到控制，這將給抵押貸款利率帶來更大的上行壓力。” 戴維森警告稱，抵押貸款利率的上行壓力增加了經濟放緩加劇的風險，這可能會對家庭信心、勞動力市場以及房地產銷售和價格造成壓力。 「總而言之，房地產市場狀況依然充滿挑戰。先前我們曾預測，到2025年，房屋銷售量將從約9萬套增至今年的10萬套，但實際上，市場可能只需維持在與去年相近的水平即可。這也預示著房價走勢將較為疲軟，」戴維森說。
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市場動態：印度銀行貸款額創兩年新高，企業更傾向選擇貸款而非債券作為融資來源
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