紐西蘭房地產投資公司Cotality週四表示,大量首次購屋者湧入市場,幫助低迷的房地產市場保持活力,提振了整體銷售活動,儘管經濟形勢不明朗,整體銷售活動依然疲軟。 根據Cotality發布的《紐西蘭月度住房圖表》,5月紐西蘭房地產銷售量連續第五個月下滑,下降約8.3%。 只有首次購屋者這個主要群體實現了銷售量的成長,當月成長2.4%,今年迄今的市佔率已增至27.7%。 這一趨勢在主要城市最為顯著,奧克蘭首次購屋者佔比接近31%,威靈頓則接近39%。 Cotality紐西蘭首席房地產經濟學家凱爾文戴維森表示:“較低的通膨風險和更穩定的利率前景可能有助於提振市場信心,並支持下半年市場活動的溫和改善。” 報告也指出,利率前景比幾週前看起來穩定一些。
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澳洲5月通膨率年增4%。
澳洲統計局週三公佈的數據顯示,截至5月份的12個月內,澳洲消費者物價指數(CPI)上漲4%,低於截至4月的12個月的4.2%漲幅。 年度通膨的最大貢獻者是住房,上漲6.5%,其次是食品和非酒精飲料以及交通,兩者均上漲3.3%。 年度房屋通膨主要受電力、新建房屋和租金上漲的影響,而食品通膨則主要受外帶食品價格上漲的影響。 澳洲統計局價格統計主管雷切爾·麥克里里克表示:“由於聯邦和州政府此前為降低家庭電費而提供的補貼政策已結束,電力成本比12個月前上漲了21.1%。” 截至5月份的12個月內,經調整後的平均年度通膨率為3.6%,高於截至4月份的12個月的3.4%。 報告顯示,截至5月份的年度商品通膨率從4月的4.7%降至4.2%,而服務通膨率則從3.5%上升至3.7%。 繼4月下降7%之後,5月汽車燃油價格下跌近12%。 麥克里里克補充道:“這些月度跌幅包含了4月1日燃油消費稅減半以及近幾週國際油價走低的影響。” 經季節性調整後,5月消費者物價指數(CPI)下降了0.1%。
澳洲工程建設活動在3月份季度有所成長
澳洲統計局週三公佈的數據顯示,經季節性調整後,澳洲3月季度工程建設總產值成長7.1%,達到388.7億澳元,高於上一季的362.9億澳元。 經季節性調整後,私部門的工程建設產值成長15.9%,達到229.3億澳幣;而公部門的工程建設產值則下降3.5%,至159.4億澳元。 3月季度新開工工程總值成長6.2%,達到312.1億澳元,其中私部門為198.8億澳元,公共部門為113.3億澳元。 與2025年3月季度相比,3月份季度工程建設總產值成長5.3%,其中私部門成長14.5%,公共部門下降5.5%。