根據Cotality週五發布的一份分析報告，澳洲中等規模的房屋市場擁有相當大的緩衝空間，足以抵禦房價持續下跌的影響，而墨爾本在所有主要首府城市中緩衝空間最小。 該分析模擬了房價下跌5%至20%對主要首府城市的影響，結果發現珀斯、布里斯班和阿德萊德等中等規模的首府城市將保留近期房地產繁榮時期的大部分增值。 即使珀斯的房地產市場從高峰下跌20%，其房價中位數仍將大致維持在2025年4月的水準。布里斯本也能承受20%的回調，房價仍將維持在2024年8月左右的水平，而阿德萊德房價下跌20%也只會使其回落到2024年4月左右的水平。 在悉尼，房價已比高峰低5%以上，即使下跌20%，也只會讓這座首府城市的房價回落到2021年5月左右。 但在墨爾本，由於過去五年成長乏力，房價下跌超過10%就會使其回到疫情前的水平，這意味著墨爾本的房價進一步下跌的空間最小。 Cotality指出，澳洲房價指數7月下跌0.7%，創下自2022年12月以來的最大單月跌幅；同時，拍賣成交率從2月約66%的峰值降至7月底的40%左右。
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